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Charmante maison individuelle 5.5 pièces avec 2 pièces cuisines-sdb séparées

C'est à Aigle dans un quartier résidentiel au bout d'un cul-de-sac que se dresse cette villa individuelle de 5.5 pièces et d'une surface utile de 135 m2, entourée de fleurs et de palmiers de toutes sortes. Construite en 1989 et rénovée sur la partie inférieure pour en faire un logement 2 pièces avec cuisine toute équipée, chambre et salle de bains avec douche italienne, cette maison est un lieu où l'on se sent bien.

Erigée sur une parcelle de 561 m2, on y trouve également un cabanon et deux terrasses, permettant de profiter d'un ensoleillement maximum.
Actuellement, ce havre de paix comprend un appartement confortable au rez supérieur, et un Bed & Breakfast au rez inférieur.

Voici la configuration des lieux :
Rez supérieur:
- 1 hall avec escaliers menant à l'appartement ou dans la partie inférieure
- 1 corridor distribuant les deux chambres à coucher
- 1 chambre avec salle de bains 2 lavabos, wc et baignoire en suite
- 1 chambre à coucher
- 1 séjour
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée (blanche laquée) donnant sur la terrasse

Rez inférieur:
- 1 chambre à coucher
- 1 cuisine toute équipée (anthracite) avec salle à manger ou séjour
- 1 salle de bains avec douche italienne et wc
- 1 local buanderie
- 1 cave (abri atomique)
- 1 grand disponible

De grandes transformations ont pris place il y a quelques années dans cette partie inférieure pour en faire un espace d'hôte (B&B). Cette partie pourrait également servir de cabinet pour une activité indépendante ou autre.

Récemment, toutes les façades, les volets et les encadrements de fenêtres ont été repeints, et un store électrique sur la terrasse a été ajouté.

Un boiler de 300 litres se situe sous l'escalier. Le chauffage se fait par radiateurs électriques à accumulation et peuvent être réglés facilement avec un thermostat général. Les vitrages sont doubles, en bois. Une terrasse se trouve au rez inférieur (devant la chambre) et une seconde terrasse se situe sur le côté de la maison, donnant au sud ouest. Un cabanon de jardin ainsi qu'un couvert sur l'arrière de la maison font également partie du lot.

Le jardin a été créé avec goût par la propriétaire, avec des arbustes à fleurs et des palmiers, entourant la maison de verdure et de couleurs vives et splendides. La toiture a été entretenue. 4 places de parc sur le devant.

L'exploitation du B&B pourrait être reprise telle quelle.

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