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Villa 10 pièces
- 247 m2
- 4
- 2
- 10
Magnifique Villa contemporaine Minergie à Allaman
A quelques minutes à pied du lac, dans un environnement résidentiel , Cette magnifique villa très fonctionnelle, très confortable avec des finitions et des prestations de haut de gamme offre un cadre de vie agréable.
Lumineuse et très bien agencée, elle s'organise comme suit :
le rez de chaussée, accessible par la terrasse et le jardin comprend :
- Une entrée spacieuse.
- Un Vaste salon agrémenté de 2 belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
- Une salle à manger ouvrant sur une véranda orientée plein Ouest.
- Une grande cuisine avec des équipements et des finitions haut de gamme.
- Un WC visiteurs.
L'agencement du rez de chaussée permet une circulation très fluide dans toutes les pièces.
Le premier étage comprend :
- Une suite parentale donnant sur un balcon avec échappée sur le lac avec sa salle de bains et WC attenante.
- Trois grandes chambres dont une avec accès au balcon avec échappée sur le lac.
- Une salle de douche avec WC.
Un escalier mène aux combles offrant un vaste espace avec Velux pouvant servir d'espace de rangement et/ ou de salle de jeux.
Accessible par un escalier extérieur via la terrasse, Le sous-sol très bien distribué offre de beaux volumes répartis comme suit :
- Une grande pièce avec accès indépendant.
- Une vaste pièce Hi-Tech pouvant être convertie en deux chambres.
- Une buanderie avec toute les installations techniques dont celles Minergie.
- Une grande pièce pouvant être transformée en chambre ou Bureau
Chacune des pièces du sous-sol possède une fenêtre ayant ainsi une source de lumière naturelle.
Proche des plages du lac, des commerces d'Allaman et zones commerciales d'Aubonne , des transports scolaires , des accès routier et autoroutier, cette villa parfaitement entretenue représente une opportunité d'acquisition unique dans un cadre de vie séduisant.
A few minutes walk from the lake, in a residential environment, this magnificent villa very functional, very comfortable with finishes and benefits of high-end offers a pleasant living environment. Bright and very well arranged, it is organized as follows: the ground floor, accessible from the terrace and the garden includes: - A spacious entrance. - A vast living room decorated with 2 beautiful picture windows opening on the terrace. - A dining room opening onto a veranda facing West. - A large kitchen with equipment and high-end finishes. - A visitors WC. The layout of the ground floor allows unhindered traffic in all rooms. The first floor includes: - A master suite overlooking a balcony with escape on the lake with its bathroom and toilet. - Three large bedrooms, one with access to the balcony with escape on the lake. - A shower room with WC. A staircase leads to the attic space offering ample space with Velux can serve as storage space and / or games room. Accessible by an external staircase via the terrace, The basement very well distributed and offers beautiful volumes distributed as follows: - A large room with independent access. - A vast hi-tech room that can be converted into two rooms. - A laundry room with all technical facilities including Minergie. - A large room that can be converted into a bedroom or Office Each room in the basement has a window and a source of natural light. Near the beaches of the lake, shops Allaman and commercial areas of Aubonne, school transport, road access and motorway, this perfectly maintained villa represents a unique acquisition opportunity in a setting of seductive life.