Immeuble résidentiel 14 pièces

1321 Arnex-sur-Orbe, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 410 m2
  • 14
CHF 1'850'000.-

Arnex-sur-Orbe VD - Superbe maison plurifamiliale à vendre

Mon observation : maison spacieuse et aménagée avec style, revenu assuré par deux logements indépendants déjà loués, emplacement de bonne réputation.

  • Commune vaudoise d'Arnex-sur-Orbe
  • Ancien bâtiment complètement transformé
  • Un logement de 5 pièces
  • Un logement de 4 pièces
  • Un logement de 2 pièces
  • Un cabinet de consultation de 3 pièces
  • Deux garages de deux places chacun
  • Un parking de deux places à l'extérieur

Quatre unités distinctes et indépendantes sous le même toit

Le bâtiment, construit en 1800, est contigu sur un côté et orienté selon l'axe SO-NE dans le sens de la longueur. Il abrite le logement principal de 5 pièces (environ 185 m² habitables) aux premier et deuxième étages, un logement de 4 pièces (105 m² habitables) aux premier et deuxième étages également, un logement de 2 pièces (40 m² habitables) au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet de consultation de 3 pièces (environ 80 m² habitables) au rez-de-chaussée, deux garages contenant chacun deux voitures.

Un grand patio, aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment, conduit aux logements de 2 et 4 pièces, à leur buanderie commune, au cabinet de consultation, à la chaufferie et à l'un des deux garages. On accède au logement principal par le jardin.

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !

Logement principal

Premier étage : hall d'entrée, grande salle de séjour avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, buanderie, grande chambre, salle de douches avec WC et WC visiteurs.

Deuxième étage : palier, trois grandes chambres.

Logement de 4 pièces

Premier étage : hall d'entrée, salle de séjour avec accès à une terrasse côté patio, cuisine-salle à manger et WC visiteurs.

Deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.

Logement de 2 pièces

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine-salle à manger et WC.

Premier étage : palier, chambre et salle de douches.

Cabinet de consultation

Rez-de-chaussée : hall d'entrée et vestiaire, salle d'attente, grande pièce polyvalente, salle de consultation avec poêle à bois, bureau et salle de douches avec WC.

Extérieur

Jardin de 135 m² et parking de deux places.

Autres informations

Bâtiment chauffé au gaz. Le logement principal est également equipé de deux poêles à bois. Production d'eau chaude au moyen de capteurs solaires installés sur la toiture.

Proximité des commodités

Gare CFF « Arnex » à 700 m (ligne Lausanne - Vallorbe). Le train prend 27 minutes pour rejoindre Lausanne et 15 minutes pour rejoindre Vallorbe.

Arrêt terminus du bus postal nº 680 en direction d'Yverdon-les-Bains au bureau de poste à 250 m.

Entrée de l'autoroute à 5.5 km.

École primaire d'Arnex à 400 m. Les écoliers âgés de plus de 10 ans sont accueillis à Orbe, à environ 4 km du village.

Centre commerciaux à Orbe.

Message de la propriétaire

J'ai toujours aimé ce Pied du Jura, ses douces couleurs ou ses quelques crêtes enneigées. Des paysages contrastés, vallonnés où au détour d'un chemin, un village apparaît dans son écrin de nature et de vignes ensoleillées. En 1989, mon père décide de m'offrir une maison et me laisse le choix de l'endroit, et c'est tout naturellement que je prospecte et tombe sur cette Vieille Dame datant de 1800... Et nous aussi, nous voici à la retraite. La Vieille Dame a eu son regain de jeunesse et nous y avons mis du coeur et de l'énergie. Nous, nous avons envie de céder notre place, afin qu'elle s'emplisse à nouveau d'enfants, de jeux et nous savons qu'une nouvelle famille s'y sentira choyée par l'âme de la Maison.

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !

Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.

L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

  • Immeuble résidentiel
  • 1321 Arnex-sur-Orbe
  • 14 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 410 m2 (habitables)
  • 2050 m3
  • 362 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1800
  • Rénové(e) en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 210520509

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (4000m - 80min)
  • Jardin d'enfants (400m - 8min)
  • Écoles primaires (4000m - 80min)
  • Écoles secondaires (4000m - 80min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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