Maison 10 pièces

1273 Arzier-Le Muids, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 258 m2
  • 10

Magnifique chalet à Arzier en pin polaire avec une vue panoramique

Magnifique chalet en pin polaire, bois originaire de la Finlande, ses surfaces sont grandes et lumineuses et un charme absolu. sa distribution est la suivante :

Rez de chaussée :

- Un hall d'entrée
- Un salle de douche, lavabo, Wc
- un espace jour très lumineux avec une grande cheminée qui domine le séjour, salle à manger
- Un jardin d'hiver vitré tout autour et chauffé et qui s'ajoute comme une pièce de plus dans l'espace jour.
- Un coin à manger et une cuisine complètement agencée avec une porte fenêtre qui mène à une terrasse en bois IP qui fait tout le tour du chalet
- Une chambre ou bureau

A l'étage :

- Un grand hall carré et spacieux
- Une grande chambre avec un dressing et possibilité de mettre une salle de bain
- Une chambre
- Une chambre
- Une grande salle de bain

Au sous sol :

- Un réduit sous l'escalier
- Une pièce récemment rénovée avec accès à l'ancien abri atomique, utilisé actuellement comme espace de rangement
- Un grand hall avec armoire murale
- Un local technique, buanderie et une nouvelle salle de douche
- Une immense salle de jeux chauffée de plus de 24 m2
- Une cave de rangement, cave à vin

Extérieur :

- 2 places de parc sous le couvert et 4 dans la cour

Annexe :

- Terrasse en L en bois IP avec toile de tente motorisée
- Un cabanon
- Des bacs de fleurs aménagés avec goût
- Des aménagements extérieurs très épurés et moderne avec garde corps en verre
- Des murs de soutènements élaborés et cela afin de garder un maximum de terrain plat
- Des arbustes et de belles plantations
- Coin potager
- Fontaine à eau

Un appartement de 3,5 pièces de 85 m2, loué à 2500 frs par mois charges et place de parc comprises
Il est distribué comme suit :

- Un grand séjour avec joli poêle suédois, coin salle à manger
- cuisine complètement agencée ouverte avec un joli bar
- Une grande chambre de 15 m2 avec une belle salle de bain
- Accès depuis le séjour à une salle de douche, équipée avec un lave linge Miele
- Une chambre de plus de 12 m2 avec grande fenêtre et accès à la belle terrasse Sud-Ouest
- Terrasse en L de plus de 50 m2 avec toile de tente motorisée
- Espace jardin clôturé
- Fontaine à eau

Chauffage du chalet

- Utilisation de la cheminée en hiver avec une bonne réserve de bois
- Pompe à chaleur air eau
- Chauffage au sol

Entretien du chalet à prévoir tous les 10 ans

A visiter absolument !

Situation
Arzier-Le Muids, appelée simplement Arzier jusqu'en septembre 2013, est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.
Composée de deux villages (Arzier et Le Muids) et de deux hameaux (Le Montant et La Chèvrerie), cette commune est la plus étendue du district. C'est sur son territoire, que fut établie en 1146 la chartreuse Notre-Dame d'Oujon, qui est la plus ancienne chartreuse de Suisse3. Le territoire communal forestier (la commune étant la 41e plus boisée de Suisse (soit 3 690 ha)[réf. nécessaire]) s'étend sur une partie du parc naturel régional Jura vaudois.
Communes limitrophes : Le Chenit, Bassins, Vich, Genolier, Givrins, Saint-Cergue, France

Distance :
48 km de Lausanne
35 km de Genève

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1273 Arzier-Le Muids
  • 10 pièces
  • 258 m2 (habitables)
  • 1309 m3
  • 1033 m2 (surface propriété)
  • 360 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 98M8I

Équipements

  • Cheminée
  • Parking
  • Accessibilité handicapés

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Jardin d'enfants (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)
  • Écoles secondaires (250m - 5min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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