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Nouveau projet : Villa B - Les Jardins d'Arzier

Une qualité de vie exceptionnelle attend les futurs habitants de ces 6 villas qui profiteront d'un environnement familial et privatif.

La nouvelle promotion « Les Jardin d'Arzier » est un projet de 6 villas mitoyennes dans un environnement naturel et intimiste. Cette résidence est la promesse du foyer idéal où voir grandir votre famille.

La villa B est implantée sur une parcelle de 416 m2 et profite d'une terrasse avec une double orientation (Sud-Est).

Répartie sur deux niveaux + sous-sol, la maison dispose d'une surface utile de 180 m2 soit, une surface nette de plancher de 141 m2 (y compris sous-sol).

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec penderie et WC visiteurs
- Cuisine équipée et aménagée ouverte (budget : Fr. 20'000.- TTC)
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin (en option : cheminée ou poêle)

1er étage :

- Une chambre parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing ainsi qu'un balcon avec vue dominante sur le lac et les Alpes
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain avec fenêtre

Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente avec un réduit sous-escalier, une cave, une buanderie avec lavabo ainsi qu'un local technique commun avec la villa adjacente (système de pompe à chaleur).

Deux places de parking extérieures sous couvert ainsi qu'un joli jardin clôturé agrémentent l'ensemble.

A noter que les finitions intérieures incluses dans le prix de vente sont au gré du preneur (parquet, carrelage, etc.)

Arzier-Le Muids (plus communément appelée Arzier) est une commune vaudoise, appartenant au district de Nyon. Située sur les hauteurs de La Côte, elle offre un panorama sur le lac Léman et les Alpes françaises. Réputée pour sa nature généreuse, Arzier offre la promesse d'une vie paisible, jonchée de sentiers pédestres, entre ville et campagne, dans un esprit villageois.

Sa municipalité s'étend jusqu'au pied du Jura et propose un cadre de vie aussi calme qu'accueillant, parfaitement adapté aux familles.

Dans un rayon d'environ 1 kilomètre, vous trouvez une école primaire, une crèche, différentes commodités et activités culturelles (épicerie, garage auto, salon de coiffure, clinique dentaire, station essence, physiothérapeutes, etc.) mais également des restaurants typiques (Auberge de l'Union), et 200 sites naturels à visiter.

Point fort de la commune et de la promotion : la gare « Arzier » (située sur la ligne du train « Nyon-Saint-Cergue-Morez ») est à 3 minutes de voiture de chez vous et vous mènera en 12 minutes à Genolier où vos enfants fréquenteront l'école secondaire et pourront s'initier, par exemple, au football, au basket, au badminton, et à bien d'autres sports. Vous rejoindrez également en 27 minutes le centre-ville de Nyon.