Maison 6.5 pièces - Lavigny

  • 200 m2
  • 6.5

Lavigny - Maison individuelle à vendre

Située au centre du village de Lavigny, magnifique villa individuelle de 6.5 pièces. Surface habitable de 200 m2. Volumes importants avec beaucoup d'espaces à vivre. Grand jardin arborisé et jardin d'hiver. A voir absolument !
Veuillez contacter Mme Grange pour organiser une visite.




Lavigny est un village du canton de Vaud situé sur la Côte dans le district de Morges. Il est entouré par les communes d'Aubonne, Saint-Livres, Yens, Villars-sous-Yens et Etoy. Le village se trouve à une altitude moyenne de 520 mètres à mi-chemin ent le Lac Léman et le Jura. Un panorama s'étend sur la totalité du lac ainsi que sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Située au centre du village et entourée d'un grand jardin de plus d'env 1100 m2, cette villa construite en 1982 mais très bien entretenue jouit d'une excellente situation. Construction traditionnelle en briques. Belle variété de matériaux avec sols en béton lavé ou paquets. Grands volumes et importante hauteur dans le séjour. Finitions de qualité. Avec ses 200 m2 habitables et ses 4 chambres, cette maison offre les qualités idéales pour une famille.

Distribution:

Rez-de-chaussée:
Entrée avec WC, grand séjour - salle à manger. Cuisine ouverte, office/buanderie. 2 chambres et une salle de bains.

Etage:
Mezzanine ouverte sur le séjour. Un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC et douche. Un accès au galetas.

Sous-sol:
Local chaufferie, 3 grandes caves dont une aménagée. Un abri PC.

Annexes:
Un garage avec local vélos
Plusieurs places de parc
Une véranda / jardin d'hiver.

Energie:
Chauffage mazout par le sol. (Raccordement gaz installé)


Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.




Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible attenante d'env. 900 m2.





Les travaux suivants ont été exécutés en 2013:
- nouvelles fenêtres
- rénovation des parquets
- peinture intérieure
- nouveau meuble dans salle de bain rez


la cuisine a été refaite en 2008 et la chaudière a été changée en 2002.



Disponibilité : sept 2019




Visites et contact :


Valérie Grange

078/602'91'17

valerie.grange@nideal.ch



A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1175 Lavigny
  • CHF 1'590'000.-
  • 6.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • Rez-de-chaussée
  • 200 m2 (habitables)
  • 1210 m3
  • 1100 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1982
  • Disponibilité sur demande
  • Référence lav_tsvgVG_new

Équipements

  • Cheminée
  • Parking
  • Garage
  • Jardin

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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