Immeuble résidentiel

1149 Berolle, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 364 m2

Immeuble locatif avec surface artisanale

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre du village de Berolle.

L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces). Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon avec une vue totalement dégagée sur la campagne.
Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface totale de 140 m².
Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).

Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci a toujours bénéficié d'un excellent entretien

Berolle est un petit village du district de Morges qui se situe à quasi égale distance entre Morges et d'Allaman. Accessible de Morges et Allaman en moins de vingt minutes. Finalement proche de la campagne sans être loin des grandes villes.

Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

Jonathan Sénézergues

A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

  • Immeuble résidentiel
  • 1149 Berolle
  • 364 m2 (habitables)
  • 2930 m3
  • 1633 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1974
  • Rénové(e) en 2011
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 570215

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble résidentiel à Berolle d’une valeur de CHF 2'495'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
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