Immeuble résidentiel

1149 Berolle, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 364 m2

Immeuble locatif avec surface artisanale

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre
du village de Berolle.

L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).
Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et
pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon
avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande
surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface
totale de 140 m².

Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).

Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci
a toujours bénéficié d'un excellent entretien

A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

  • Immeuble résidentiel
  • 1149 Berolle
  • 364 m2 (habitables)
  • 2930 m3
  • 1633 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1974
  • Rénové(e) en 2011
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 591354

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble résidentiel à Berolle d’une valeur de CHF 2'450'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d'un taux négocié par Valuu sur les derniers dossiers en cours. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 0.7% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
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