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Opportunité à saisir : Immeuble de rendement avec 3 appartements

Implantée dans la charmante commune de Bière, cette villa locative, érigée en 1977, repose sur une parcelle agricole d'une superficie de 3'128 m², non-soumise à la LDFR. Elle propose trois spacieux appartements répartis de manière harmonieuse.

1. Appartement de 4 pièces d'une surface d'envrion 90 m²
Rez-de-chaussée (Ouest)

- Cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- 3 chambres dont une avec accès à la terrasse
- Salle de bains

2. Appartement en triplex de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m²
1er étage

- Escalier hélicoïdal menant au 1er étage
- Cuisine ouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol
- Spacieux séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie du niveau supérieur
- Accès au balcon
- Local de rangement
- Salle de douche avec WC
- Chambre avec salle de bains, dressing et accès au balcon

2ème étage

- Galerie ouverte sur le séjour
- 3 chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire
- Salle de bains avec WC
- Escalier menant à une mezzanine de 30 m² au sol (non habitable)

3. Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m²
1er étage

- Halle d'entrée
- WC visiteurs
- Couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger
- Séjour avec poêle
- Accès au balcon de 23 m²

2ème étage

- Hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire
- Salle de douche avec WC
- 3 chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire
- Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m)
- Jardin clôturé

Aménagements extérieurs :
Chaque appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'entrée de la propriété, un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est disponible. De plus, trois garages sont intégrés au bâtiment, tandis que la cour intérieure peut accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages sont également dotés d'un accès intérieur pratique permettant de rejoindre la buanderie commune de la maison.