Villa 7 pièces - Blonay

  • 170 m2
  • 7

Dans quartier résidentiel avec belle vue sur le lac: villa individuelle + studio

Située dans un quartier privilégié de Blonay proche de la gare et des commerces (5 minutes à pied),cette villa individuelle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement des Dents-du-Midi aux coteaux du Lavaux.

Grâce à son environnement les habitants du quartier profitent d'une tranquillité absolue.Implantée sur une parcelle plane de 850 m², elle offre une surface habitable de 170 m² sur 2 niveaux et comprend 6 pièces dont 5 chambres à coucher plus un studio attenant de 20 m². Le rez supérieur de la villa a été entièrement rénové en 2011 avec des matériaux et des finitions de qualité.Le rez inférieur quant à lui, nécessite quelques travaux de rafraîchissement.La maison dispose d'un garage avec accès direct au rez inférieur et de deux places de parcs extérieures dont une couverte.

Exemple d'un financement hypothécaire sur une durée de 10 ans

Fonds propres (y.c. droits de mutation) CHF 374'000.-
Loyer mensuel : CHF 1'190.- sans tenir compte des éventuels amortissements
Possibilité d'encaisser un loyer pour le studio : CHF 700.-/mois

Je vous encourage à venir visiter ce bien.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1807 Blonay
  • CHF 1'490'000.-
  • 7 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 170 m2 (habitables)
  • 834 m3
  • 859 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1977
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 1197012332-634

Équipements

  • Vue
  • Garage

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
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Revenus nécessaires
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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