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Splendide villa individuelle de 300 m2 avec vue lac

Cette magnifique maison individuelle construite en 2002 ne manque pas d'atouts. Partiellement rénovée en 2015, elle se trouve aujourd'hui en parfait état.

Elle profite d'une surface habitable d'environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux, et d'une magnifique vue sur le Lac Léman et les Dents-du-Midi.

De grandes baies vitrées lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'origine, la maison était composée de deux logements de 4.5 et 2.5 pièces, chacun avec son entrée indépendante. Ils sont aujourd'hui réunis en un seul logement, mais il suffirait d'ajouter un simple mur pour revenir à la configuration initiale.

Logement principal de 4.5 pièces

Rez:
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire
- Vaste espace séjour / salle à manger, accès à la terrasse
- Cuisine ouverte avec îlot central - appareils Gaggenau -
et garde-manger
- Salle de douche avec wc et lavabo
- Local chauffage et buanderie avec sortie sur la terrasse du
côté Est
- Disponible chauffé avec entrée indépendante

Étage:
- Dégagement idéal pour espace TV ou bureau
- Balcon
- Chambre
- Chambre avec mezzanine
- Salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo
- Chambre parentale
- Dressing
- Salle de bains parentale
- Mezzanine - bureau (accessible par une échelle métallique)


Appartement de 2.5 pièces indépendant

Rez:
- Grand séjour
- Cuisine ouverte équipée
- Garde-manger
- WC avec possibilité d'installer une colonne
lave-linge/sèche-linge

Étage:
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre à coucher
- Espace pour rangement dans la sous-pente

Extérieurs:
- Grande cabane de jardin pour outils, vélos, etc.
- Cabane de jardin en hauteur pour les enfants
- Jardin
- Terrasse dallée entourant la maison
- Patio en bois

Les extérieurs, aménagés en plusieurs terrasses, ne nécessitent que peu d'entretien. La propriété comprend encore un grand garage double avec porte automatique. L'arrêt du train Vevey - Les Pléiades est au pied de la maison.


Built in 2002, this magnificent individual house has a lot of assets.

Partially renovated in 2015, it is in perfect condition. It boasts a living area of about 300 m2 on two levels, and a magnificent view of Lake Geneva and the Dents-du-Midi. Large French windows bring a beautiful light throughout the day.

Originally, the house consisted of two dwellings of 4.5 and 2.5 rooms, each with their own entrance. They are now united in one housing but adding a simple wall would be enough to return to the initial configuration.

4.5-room main house

Ground:

- Spacious entrance hall with wardrobe
- Large living / dining area, access to the terrace
- Open kitchen - Gaggenau appliances - and pantry
- Shower room with toilet and washbasin
- Local heating and laundry with exit to the terrace
- Heated storage room with independent entrance

1st level:

- Open area for TV-room or office
- Balcony
- Bedroom
- Bedroom with mezzanine
- Bathroom with bath, shower, wc and washbasin
- Parental room
- Dressing
- Parental bathroom
- Mezzanine - office (accessible by a metal ladder)

Independent 2.5 room apartment

Ground:

- Living-room
- Open kitchen
- Pantry
- WC with space for laundry

1st level:

- Bathroom with bathtub
- Bedroom
- Storage space in the sub-slope

Outside:

- Large garden shed for tools, bicycles, etc.
- Wooden-hut for children
- Garden
- Paved terrace surrounding the house
- Wooden patio

The exteriors, arranged in several terraces, require little maintenance.

The property includes a large double garage with automatic door.

The Vevey - Les Pléiades train stop is nearby.