Villa 6 pièces - Buchillon

  • 190 m2
  • 6

Charmante villa familiale à 50m du lac!

Environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de belles villas et à deux pas du lac, cette charmante villa saura vous séduire par son caractère et son charme indéniable.

Celle-ci est distribuée sur 2 niveaux + sous-sol avec une surface utile d'environ 250 m2.

Elle est extrêmement chaleureuse & lumineuse. De plus elle est également très fonctionnelle, avec de belles pièces de vie au rez, notamment une véranda procurant un espace supplémentaire pour créer des moments inoubliables en famille autour d'une partie de billard, ou autre.

L'étage est constitué de 3 chambres à coucher et 1 salle-de-bains/ douche.

Le sous-sol possède une grande pièce vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Le jardin d'environ 1'500 m2, est quant à lui, magnifiquement entretenu et composé d'arbres fruitiers. Il permettra à vos enfants de s'épanouir et d'en profiter pleinement.

Garage double avec place pavée permettant le parcage de 2 voitures supplémentaires.

La maison a été continuellement entretenue et se trouve en excellent état d'entretien.
Dernier travaux effectués: Isolation périphérique avec double-mur; remplacement fenêtres en bois, double-vitrage. D'autre part, en 2017, 8 panneaux photovoltaïques ont été installés pour la production de l'électricité.


Sa situation est idéale pour les familles voulant allier la qualité de vie au sein d'un environnement paisible et l'accès rapide aux avantages des villes environnantes.



Information supplémentaires:

- Coût approximatif annuel pour chauffage, CHF 2'000.-
- Révision tableau électrique réalisée en 2010

- Commune très attractive, avec un taux d'imposition des plus bas du canton
- Accès au lac à pied, à 2 minutes à pied de la propriété, par chemin privé quartier
- Proximité des diverses écoles internationales de la région telles que: GEMS Academy à Etoy (3kms) et La Côte internationale School à Aubonne (5 kms)
- Lausanne à 20 km
- Genève à 40 km

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1164 Buchillon
  • CHF 2'600'000.-
  • 6 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 190 m2 (habitables)
  • Construit en 1964
  • Rénové(e) en 2017
  • Disponibilité sur demande
  • Référence O70DI

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Garage

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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Peter OSCARSSON
Rue de la Gare 11
1110 Morges http://www.bernard-nicod.ch

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