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INEDIT, superbe villa individuelle à proximité du lac.

Situation exceptionnelle et privilégiée pour cette superbe villa familiale située sur les rives du lac Léman entre Lausanne et Genève.

Orientée plein sud dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du lac, face au Mont-Blanc.
Lieu exclusif et très prisé ou la beauté du lac et la nature deviennent votre quotidien.

La maison offre de beaux espaces et volumes, la répartition des pièces et l'organisation intérieure est optimale, séparant intelligemment la partie vie de la partie nuit.

Rez de chaussée
Hall d'entrée avec vestiaire et WC/visiteurs, un vaste séjour/salle à manger en L avec cheminée, une cuisine fermée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et au jardin.

Etage
Une grande suite parentale avec dressing et grande salle de bain, 3 belles chambres, 1WC/douche séparé et une seconde salle de bain complète l'étage.

Sous-sol
Trois grands disponibles pour fitness/salle de jeux, chambre d'amis et/ou salle de cinéma, un WC/douche, deux caves et une buanderie/local technique.
Le sous-sol possède une entrée indépendante par le jardin.

Endroit très calme au bout d'un chemin en impasse, jardin est entièrement clôturé et privatisé.