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Belle propriété familiale avec vue lac et piscine proche de Rolle

Située entre Lausanne et Genève, cette propriété moderne construite en 2002 offre de nombreux atouts. Son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports et son architecture moderne confirment la qualité de ce bien d'exception.

Le jardin est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'une agréable pergolas d'été et offre une vue splendide sur le lac et les montagnes.
Les volumes, la lumière et les espaces sont parfaitement étudiés pour donner un vrai confort de vie et une maison parfaitement familiale.

L'entrée avec dressing conduit vers le vaste salon avec une cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte toute équipée reliée à une belle terrasse couverte.
Ce niveau comprend également des WC visiteurs, un bureau ou chambre.

Le premier étage se compose de trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée.
Le second étage propose une vaste chambre à coucher, une salle de bain et un salon ou salle de jeu.

Au sous-sol, une cave à vin climatisée, une buanderie, une pièce de rangement, une salle de fitness, un sauna avec douche, un local technique sont à disposition.

Dans le jardin, un abri pour rangement d'outils de jardin, un garage couvert pour une voiture, deux couverts et des places extérieures font partie de la propriété.


Located between Lausanne and Geneva, this modern property built in 2002 offers many assets. Its location near amenities, schools, transportations and its modern architecture confirm the quality of this exceptional house.
The landscaped garden enhances the area around the heated swimming pool, an outside sheltered seating area offers a splendid view on the lake and the mountains.

Volumes, brightness, large living spaces give a real way of life for a family.

The entrance leads to a vast living area with a chimney, a dining room, an open and fitted kitchen linked to a covered terrace. This level offers also a guest toilet and an office or bedroom.

The first floor proposes three bedrooms, one of which has a balcony, one family bathroom, an additional master bedroom which has an en suite bathroom, a dressing and a balcony.
On the second level, one can find a expansive bedroom, one bathroom and a living or leisure area.

The basement is composed of a laundry, an air conditioned wine cellar, a storage room, a fitness area, a sauna with a shower and a technical room for the house.

In the garden, a warehouse for garden tools, a covered garage for one car with storage above, a shelter for two cars and external car places are available.