Villa 5.5 pièces

1091 Chenaux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 150 m2
  • 5.5

Au coeur du Lavaux

Au coeur du Lavaux, sur la commune de Cully, charmante villa individuelle de 5.5 pièces, située dans un environnement calme, avec une magnifique vue panoramique sur le Lac et les vignobles.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-supérieur : 1 hall d'entrée avec armoires murales, 1 wc-visiteurs, 1 cuisine fermée avec garde-manger, 1 salle à manger, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le balcon, orienté Sud, dessert le séjour et 1 chambre à coucher.

Combles : surface brute d'environ 80m2, exploitable en habitation. Isolation en fibre de verre sur dalle béton, hauteur au faite de 4.85m.

Rez-inférieur habitable : appartement de 2.5 pièces avec accès indépendant, répartit comme suit : 1 séjour avec coin à manger, 1 cuisine fermée, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain.

Rez inférieur non-habitable : 1 garage, 1 abri PC, 1 cave avec sauna et 1 local technique avec buanderie.

La surface de la parcelle est de 1'030m2, dont 512m2 de jardin et 377m2 de vignes.

Aménagements extérieurs : 2 terrasses orientées Sud et Est et 3 places de parc extérieures.

Toutes les commodités se trouvent au centre de Cully à 2km.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1091 Chenaux
  • 5.5 pièces
  • 150 m2 (habitables)
  • 1043 m3
  • 1030 m2 (surface propriété)
  • 250 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1968
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 559959

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre villa à Chenaux d’une valeur de CHF 2'490'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Villa 5.5 pièces

L'agence immobilière

Régie Braun S.A
Rue Centrale 5 CP 5479
1002 Lausanne https://www.regiebraun.ch

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire