Cet objet n'existe plus

Maison 6.5 pièces

1822 Chernex, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 195 m2
  • 5
  • 3
  • 6.5

Villa individuelle de 5,5 pièces et 1 studio, vue sur le lac, piscine à 5 min. de Montreux

Situation exceptionnelle pour cette villa de 5,5 pièces avec une vue panoramique sur le lac !

Depuis la piscine vous pourrez profiter de cette sublime vue.

Une pièce avec une grande baie vitrée abrite un jacuzzi, endroit depuis lequel vous pourrez vous détendre en contemplant la vue imprenable sur le lac ainsi que sur la terrasse dont on accède par le jacuzzi.

Cette villa est nichée dans la nature et il n'y a aucun vis-à-vis, l'endroit est juste superbe !

Un studio indépendant vient compléter ce bien et permet de faire un rendement intéressant pour amortir l'hypothèque.

Etant en dessus de l'autoroute, il faut compter avec quelques nuisances qui sont tout à fait tolérable, le revêtement de l'autoroute ayant été changé.

Elle se situe à 5 min. de Montreux dans le village de Chernex, 12 minutes de Vevey, 25 minutes de Lausanne, 15 minutes de Châtel-st-Denis. L'autoroute se trouve à 2 min.
Le Mob se trouve à moins de 5 min. à pied. L'école est à 5 min. à pied. Les commerces sont à 2 min.

Cette villa individuelle de 195m² habitable nette avec 5,5 pièce et 1 studio indépendant avec terrasse sur sa parcelle de 893m² se décline comme suit :

Rez inférieur (studio )
1 chambre
1 cuisine
1 salle de bains
1 terrasse avec vue sur le lac
Porte d'entrée de la villa Rez inférieur :
1 buanderie
1 local technique avec chaudière à mazout et boiler
1 cave à vin

Rez supérieur :
1/2 étage
1 pièce avec une douche
1 pièce avec un jacuzzi et baie vitrée avec une superbe vue sur le lac et un accès sur une terrasse avec la vue sur le lac

½ étage
1 wc visiteurs
1 cusine
1 espace à manger
1 séjour avec cheminée et un accès sur un balcon sud et sur le jardin

½ étage :
1 petite chambre avec vue sur le lac
1 chambre avec un accès sur une terrasse-jardin au sud et vue sur le lac (store électrique)
1 chambre avec une salle de bains, douche, wc et lavabo et un accès sur une terrasse-jardin au sud et vue sur le lac
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo

½ étage :
1 petit bureau
1 grande pièce ouverte d'env. 58m² avec un balcon et vue sur le lac
(possibilité de créer une salle de bains car le technique est tiré)
1 réduit

Extérieur :
1 jardin avec une magnifique piscine et une magnifique vue sur le lac
1 barbecue et 1 four à pizza
1 vigne cadastrée
1 caveau
2 places de parc extérieures

Informations complémentaires :
Construction traditionnelle de 1985
Chauffage au mazout et au bois par le sol dans le studio et dans le séjour et pour les autres pièces par radiateurs
Le conduit de la cheminée doit être révisé
L'accès à la maison se fait par un escalier, elle n'est pas de plein pied

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1822 Chernex
  • 6.5 pièces
  • 195 m2 (habitables)
  • 893 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1985
  • Disponibilité sur demande
  • Référence M-21-001

Équipements

  • Vue
  • Balcon
  • Piscine

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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