Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Chernex, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cette propriété individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Édifiée en 1959 sur deux parcelles totalisant 1'182 m², la villa développe environ 163 m² habitables et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer une résidence entièrement personnalisée dans un environnement de premier ordre.
La maison dispose aujourd'hui de six pièces réparties sur deux niveaux et profite de généreux espaces extérieurs comprenant un vaste jardin arboré, une grande terrasse, un balcon ainsi qu'une piscine privée. Son implantation sur le terrain, son orientation et ses dégagements offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, ensoleillement et vue panoramique.
Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de l'étanchéité de la toiture en 2026 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout en 2025, cette dernière bénéficiant d'une garantie conforme aux exigences énergétiques cantonales actuelles.
La propriété nécessite une rénovation complète de ses espaces intérieurs, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les volumes, les matériaux et les aménagements selon les standards de confort contemporains. Une occasion idéale pour donner vie à un projet unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.
Un garage double ainsi que plusieurs aménagements extérieurs complètent ce bien au potentiel remarquable.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété d'exception à leur image, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi.
Édifiée en 1959 sur deux parcelles totalisant 1'182 m², la villa développe environ 163 m² habitables et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer une résidence entièrement personnalisée dans un environnement de premier ordre.
La maison dispose aujourd'hui de six pièces réparties sur deux niveaux et profite de généreux espaces extérieurs comprenant un vaste jardin arboré, une grande terrasse, un balcon ainsi qu'une piscine privée. Son implantation sur le terrain, son orientation et ses dégagements offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, ensoleillement et vue panoramique.
Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de l'étanchéité de la toiture en 2026 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout en 2025, cette dernière bénéficiant d'une garantie conforme aux exigences énergétiques cantonales actuelles.
La propriété nécessite une rénovation complète de ses espaces intérieurs, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les volumes, les matériaux et les aménagements selon les standards de confort contemporains. Une occasion idéale pour donner vie à un projet unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.
Un garage double ainsi que plusieurs aménagements extérieurs complètent ce bien au potentiel remarquable.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété d'exception à leur image, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi.
