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Vue imprenable sur le lac et les Alpes, maison jumelée en PPE

Idéal pour couple appréciant la campagne. A 3 km de Gland, cette maison jumelée bénéficie d'une situation exceptionnelle tout en étant proches de toutes les commodités. Elle est située en zone agricole (non soumis à la LDFR) et offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Les travaux de transformation complète ont commencé (descriptif à disposition) et seront terminés à fin février 2020. Seuls les murs extérieurs de l'ancienne construction (habitation avec rural) sont conservés. Les travaux sont réalisés par des entreprises bien connues de la région jouissant d'une excellente réputation.

Lot 1
Rez inférieur avec chauffage au sol, accès par la cour côté Jura :
- entrée avec escalier d'accès au rez supérieur,
- 1 pièce de 20 m2 chauffée avec fenêtres (atelier, rangement)
 non comprise dans la surface habitable
- buanderie
- garage attenant (non chauffé)
- cour avec places de parc

Rez supérieur avec chauffage au sol. Magnifique vue sur le lac et les Alpes
- cuisine / salle à manger avec accès à la terrasse
- séjour avec accès extérieur
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- WC visiteurs
- spacieuse terrasse
- jardin environ 1'400 m2


A l'étage (combles) :
- 1 galerie (bureau) avec 2 Velux
- 2 pièces de rangement (grenier)

Surface de plancher brute totale, y compris garage 266.40 m2
Volume SIA 992.67 m3
Jardin privatif 1'435.00 m2 (cour, jardin, places de parc)

Surfaces :
- habitable 121 m2
- utile secondaire 55.9 m2
- buanderie 8 m2
- garage 21.5 m2

En commun :
- au rez inférieur, local chaufferie (pompe à chaleur) avec
 compteurs individuels
- chemin d'accès et jardin 950 m2

Fiscalité intéressante : taux actuel frs 0.51
Ecoles et arrêt de bus (Nyon-Coinsins) à environ 300 mètres
Autoroute Gland 3 km, Nyon 6.5 km.
Aéroport de Genève 31 km.

Plans et descriptif de construction à disposition.
Visites du chantier également en fin de journée et le samedi. Pour fixer un rendez-vous selon vos disponibilités :
079 448 65 29