Maison double 7 pièces - Commugny

  • 230 m2
  • 4
  • 3
  • 7

Exclusivité : Spacieuse villa jumelle, situation exceptionnelle

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

RARE EN TERRE-SAINTE !

Situation exceptionnelle privative et tranquille pour cette très belle maison d'architecte construite en 1989 face aux vignes protégées et à la campagne.
Beaucoup d'espace (230m2 habitables + sous-sol) et de volume pour cette propriété hors du commun construite avec des matériaux haut de gamme (sols en marbre, salles de bains en travertin,...).
La maison est idéale pour une grande famille : 4 chambres, 2 pièces polyvalentes (bureau ou chambre), 3 salles de bain ainsi que de nombreuses armoires / bibliothèques encastrées.
Magnifique terrasse avec cheminée extérieure et grande piscine plein sud avec poolhouse enterré (WC/douche/lavabo).
Système de chauffage très économique par PAC Géothermique installé en 2015 (375 chf / mois comprenant chauffage, eau chaude et électricité).

DISPOSITION :

Rez inférieur et supérieur :
Entrée avec armoires encastrées
Quelques marches plus haut :
Séjour / salle à manger de près de 40 m2 avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les vignes (zone agricole et viticole protégée)
Cuisine ouverte de 10 m2 (électroménagers de 2014)

Etage inférieur et supérieur :
2 chambres de 12 m2 avec armoires et bureau encastrés
1 salle de bain avec baignoire, lavabo et wc
Quelques marches plus haut :
1 grande chambre parentale avec nombreuses armoires encastrées, accès balcon baignoire et salle de bain privée (baignoire, wc et double lavabo)
1 bureau (possibilité chambre) avec baie vitrée sur extérieur et vitres donnant sur le séjour (bibliothèques encastrées)

Galerie / combles :
Grande pièce polyvalente de 18 m2 pouvant servir de bureau ou chambre avec vélux et vitres donnant sur les étages inférieures

Rez inférieur et sous-sol :
Grande chambre à coucher avec accès indépendant sur l'extérieur (armoires encastrées)
1 salle de bain avec baignoire / lavabo / wc
Buanderie avec fenêtre et lumière directe
Abri PC/cave
Quelques marches plus bas :
Cave à vin /garde manger climatisé.

Exclusive listing with Nicole & Catherine MICHEL Real Estate Agency :

RARE IN TERRE-SAINTE !

Exceptional private and quiet location for this very beautiful architect's house facing the vineyards and the countryside (protected unbuildable area).
Lots of space (230m2 + basement) and volume (900 m3) for this extraordinary property built with top-of-the-range materials (marble floors, travertine bathrooms,...)
The house is ideal for a large family and has 4 bedrooms, 2 multi-purpose rooms (office or bedroom) and 3 bathrooms. Many built-in cabinets and libraries
Beautiful terrace with outdoor fireplace and large south-facing swimming pool with underground poolhouse (WC/shower/wash basin).
Double garage with automatic door and covered space for bicycles / motorcycles + storage
New very economical heating system by Geothermal heat pump (2015) (375 chf / month including heating and electricity).

LAY-OUT :

Lower and upper ground floor:
Entrance with built-in cabinets
A few steps up:
Living / dining room of nearly 40 m2 with fireplace and large bay windows overlooking the garden and vineyards (protected agricultural and wine-growing area)
Open kitchen 10 m2 (appliances of 2014)

Lower and upper floor :
2 bedrooms of 12 m2 with built-in wardrobes and desks
1 bathroom with bath, washbasin and toilet
A few steps up:
1 large master bedroom with many built-in cupboards and private bathroom (bath, toilet and double sink) access to very private balcony overlooking the lovely countryside
1 office (possibility bedroom) with bay window and windows overlooking the living room (built-in bookcases)

Gallery / loft :
Large 18 m2 multi-purpose room that can be used as an office or bedroom with velux and windows overlooking the lower floors

Lower levels:
1 large bedroom with independent access to intimate terrace (built-in cupboards)
1 bathroom/WC
Laundry room with direct light
PC Shelter/storage room
A few steps down: air...

A propos de cette maison double à acheter

  • Maison double
  • 1291 Commugny
  • CHF 2'465'000.-
  • 7 pièces
  • 230 m2 (habitables)
  • 900 m3
  • 668 m2 (surface propriété)
  • 280 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1989
  • Rénové(e) en 2018
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Commugny villa architecte 2019

Équipements

  • Cheminée
  • Parking
  • Piscine

Proximité

  • Transports publics (900m - 18min)
  • Magasins (900m - 18min)
  • Jardin d'enfants (900m - 18min)
  • Écoles primaires (900m - 18min)
  • Écoles secondaires (2000m - 40min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison double à Commugny d’une valeur de CHF 2'465'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Maison double 7 pièces - Commugny

L'annonceur

Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl
Rue Froide 5
1296 Coppet www.nicolemichel.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire