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Belle villa jumelle avec tous les atouts d'une villa individuelle!

A Commugny, voici une villa jumelle avec les avantages d'une villa individuelle: grand jardin, peu de proximité et voisinage peu visible.
A 6 minutes de la Gare de Coppet, à 25 minutes du centre de Genève, cette villa offre 159 m² habitables, 233 m² utiles sur une parcelle de 640 m².

Située dans un quartier de villas calme et verdoyant, cette villa vous offrira tout le confort de vie.

Construite en 1988, cette villa a toujours été bien entretenue et ne nécessite donc pas de travaux. Son exposition sud-ouest baigne de lumière ses beaux espaces.

Voici sa distribution:
Au rez: un hall d'entrée, un WC visiteur, un grand séjour avec un magnifique poêle et un coin salle à manger, tous les deux donnant un accès direct à la terrasse et une cuisine fermée;
A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, 2 chambres avec accès direct sur le balcon, une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC;
Au sous-sol: une pièce de jeux ou home cinéma de 25 m², une buanderie, une cave, un local citerne et un abri PC.

Le rez est mansardé, bois peint en blanc, ce qui offre charme et lumière.
Le chauffage est au mazout, les citernes sont de 3 x 2000 litres. Chauffage au sol y compris au sous-sol. Double vitrage.

Autre avantage: un droit à bâtir de 30 m² au sol (pour une piscine, maisonnette indépendante, etc.)

Un garage box et 3 places de parc extérieures complètent ce bien et sont comprises dans le prix de vente.

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