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Ravissante propriété familiale ou bi-familiale

Barnes I La Côte, a le plaisir de vous proposer cette ravissante propriété de 1973 construite sur une parcelle arborisée et clôturée d'environ 1'440 m².

Cette maison possède différentes entrées permettant d'envisager deux habitations bien distinctes et profite d'une belle orientation sud-ouest offrant ainsi à la majorité des pièces une grande luminosité et de jolis dégagements.

Au rez-de-chaussée supérieur se trouvent d'un côté les pièces de vie aux volumes confortables comprenant : une entrée, un espace séjour, une véranda offrant une salle à manger et un salon d'été et une cuisine aménagée et équipée ; le coin nuit à l'opposé propose quant à lui, quatre chambres possibles pouvant servir également de bureau ou de salle TV, un sauna, une salle de bains avec toilettes et une deuxième pièce d'eau avec toilettes.

L'étage, sous combles, offre deux autres chambres, dont une avec son espace dressing, une grande salle polyvalente pouvant servir d'espace fitness ou de salle de jeux et d'une salle de bains avec toilettes.

Le rez-inférieur, actuellement séparé en deux, dispose d'un côté d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une cave / abri PC ; L'autre partie, accessible par une entrée indépendante distribue un appartement de 88 m² composé d'un salon donnant accès à une terrasse dallée, d'une cuisine avec espace dînatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec toilettes et d'une pièce polyvalente. Ce dernier est actuellement loué jusqu'en 2024 et permet ainsi des rendements locatifs intéressants. Il pourra également à l'avenir être soit raccordé à la maison principale, soit servir de lieu pour une activité libérale ou encore servir les besoins d'un joli projet bi-familial.

Un beau jardin arborée pouvant aisément accueillir une piscine ou un espace de jeux pour les enfants, un grand abri de stockage pour vélos / motos, un cabanon, deux garages couverts pouvant abriter chacun un véhicule, plusieurs places extérieures et un portail d'entrée ajoutent un charme et un confort indéniable à cette belle propriété.

Cette maison située dans une des commune les plus prisée et les mieux desservie de Terre-Sainte, séduira toute famille recherchant de beaux volumes parfaitement modulables ou des personnes ayant à terme un projet d'acquisition bi-familial. Elle présente par ailleurs l'avantage d'être à proximité de toutes les écoles internationales, des transports publics et des nombreuses activités qu'offre la région.

Barnes I La Côte, is pleased to offer you this beautiful property from 1973 built on a wooded and fenced plot of approximately 1'440 m².

This house has different entrances allowing you to envisage two very distinct dwellings and benefits from a beautiful south-west orientation thus offering the majority of the rooms great light and nice open views.

On the upper ground floor are on one side, the living rooms with comfortable volumes including: an entrance, a living area, a veranda offering a dining room and a summer lounge and a fitted and equipped kitchen ; the sleeping area on the opposite side offers four possible bedrooms that can also be used as an office or TV room, a sauna, a bathroom with toilet, and a second bathroom with toilet.

The attic floor offers two other bedrooms, one of which has its dressing area, a large multipurpose room that can be used as a fitness area or games room and a bathroom with toilet.

The lower ground floor, currently split in two, has on one side a laundry room, a storage space and a cellar / PC shelter ; The other part, accessible by an independent entrance, distributes an apartment of 88 m² composed of a living room giving access to a paved terrace, a kitchen with dining area, a bedroom, an office , a bathroom with toilet and a multipurpose room. This one is currently rented until 2024 and thus allows attractive rental yields. It could also in the future be either connected to the main house, or used as a place for a liberal activity or even serve the needs of a nice two-family project.

A beautiful wooded garden that can easily accommodate a swimming pool or a play area for children, a large storage shed for bicycles / motorcycles, a shed, two covered garages that can each accommodate one vehicle, several outdoor spaces and an entrance gate add charm and undeniable comfort to this beautiful property.

This house, located in one of the most popular and best served areas in Terre-Sainte, will appeal to any family looking for beautiful, perfectly modular spaces or people with a long-term two-family acquisition project. It also has the advantage of being close to all international schools, public transport and the many activities that the region offers.