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Maison de charme à rénover

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située en bordure du village de Corbeyrier à 920 m d'altitude environ, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant. A part quelques maisons de village implantée côté Est et Nord, au Sud et à l'Ouest se trouvent une forêt et des champs agricole.

Au centre du village se trouvent quelques commodités telles que cafés-restaurants, une épicerie de détail et quelques entreprises locales oeuvrant dans l'artisanat. La route d'accès est aisée en toute saison et une ligne de cars postaux y est également présente et qui relie le centre d'Aigle.

Dans le quartier vivent surtout des familles et l'ambiance y est très agréable et conviviale. Une école est présente au centre du village (1p à 4p) et pour le reste, les élèves sont répartis entre Yvorne et Aigle.

Cette maison est idéale pour toute personne désireuse de trouver la quiétude de la campagne tout en restant a proximité des principales villes et activités du Chablais.

Cette bâtisse de 1900 composée de deux niveaux distincts se répartit comme suit :

Rez-de-Chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine fermée avec cellier attenant
- Un salon - Salle à manger
- Un WC-douche attenant au salon

Annexes Rez :

- Un local technique
- Une cave
- Un garage

Ces dernières sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. Pour accéder au jardin, le passage se fait depuis la cuisine en passant ensuite par le local technique.

Étage :

- Un palier de distribution
- Une chambre à coucher de 15.70 m2
- Une chambre à coucher de 14.40 m2
- Un bureau de 7.80 m2 attenant à la chambre à coucher
- Deux loggias orientées plein Sud

La parcelle est plate sur l'ensemble de sa surface et une très belle vue sur les Alpes est présente. On peut contempler le Grammont ou encore les Cornettes de Bises situés tous, sur les hauts de Vouvry et du Bouveret. Le village est quant à lui au pied du restaurant tournant de Leysin et de nombreux chemins de randonnées vous permettent d'y accéder.

En complément sur la parcelle, viennent une place intérieure (garage attenant mentionné) et deux places extérieures non-couvertes.

La structure est relativement saine mais l'ensemble des surfaces, de la technique devront être reprises ainsi que l'isolation de la toiture avec une révision de la couverture.

- Centre du village : 150 m
- Transports publics : 350 m
- Yvorne : 6.0 km
- Aigle : 8.0 km
- Entrée Autoroute : 8.1 km
- Centre commerciaux (Z.I Aigle) : 9.0 km