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RARE : Villa à rénover sur près de 3000 m2 en Terre Sainte

RARE A LA VENTE : Maison individuelle à rénover sur une superbe parcelle constructible de 2'838 m2 à seulement quelques pas de toutes les commodités du centre du village très prisé de Crans-près-Céligny.

Le village est très apprécié des familles et offre de nombreuses infrastructures : arrêt de bus, école primaire, école bilingue Montessori, épicerie / poste, pharmacie, coiffeur, auberge, club de tennis, club de foot, skatepark et place de jeux.

La parcelle est située au cœur d'un quartier résidentiel hyper calme et est entourée de superbes propriétés familiales.

Arrêt du bus 811 vers Coppet à 300 m : Avec le train régional Léman express, vous rejoignez Genève en seulement 16 minutes depuis la gare de Coppet (3 trains /heure aux heures de pointes).

La maison construite en 1963 est dans un état vétuste et nécessiterait d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes techniques.

Grand potentiel de construction avec un IUS de 0.25 en zone villa de faible densité B. Il est possible de construire une ou plusieurs propriétés jusqu'à 710 m2 de surface.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et l'organisation d'une visite sur place pour vous rendre compte du caractère exceptionnel de ce bien !