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Luxueuse maison avec vue panoramique en viager occupé sans rente

Luxueuse maison avec vue panoramique en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 2'250'000.-
Vous ne payez que: 1'595'000.-
Rente: SANS
Droit d'habitation limité à 10 ans

Proche de la sortie d'autoroute mais au calme cette maison mitoyenne n'a pas de vis-à-vis mais bénéficie en revanche d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Elle est proche des commodités: le bus est à moins de 200m et les écoles, collège à seulement 500m.
Le droit d'habitation est limité à 10 ans pour les propriétaires actuels.
Ce bien fait 250 m2 de surface habitable pour 310 m2 de surface utile sur une belle parcelle de 711m2 et offre un spa géant avec nage à contre-courant.
La maison se compose au rez inférieur de :
- Trois chambres avec porte-fenêtre dans chaque chambre et un accès au jardin arboré et clôturé, le spa
Hydropool de 5.2mx2.3 permet même de nager grâce à son système de nage à contre-courant.
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Une cave à vin
- Une buanderie
- Un local technique (chaudière au mazout cuve de 2000Lt + centrale d'aspiration)
- Un rangement sous l'escalier
Au rez supérieur :
- Une magnifique entrée desservant le dressing et les WC visiteurs
- Un grand salon avec cheminée
- Une cuisine ouverte
- Une terrasse avec vue sur Genève, le Valais, le lac Léman et les Alpes.
- Une deuxième terrasse Deck avec vue sur le lac
Premier étage :
- Un grand palier qui dessert
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Deux grandes chambres
- Une suite parentale avec vue lac et salle de bain avec baignoire, douche, wc et dressing
La maison bénéficie en plus d'un box et 3 places de parking extérieures
La Croix sur Lutry se trouve juste après Pully et donc à moins de 5 km de Lausanne.
Le village bénéficie d'une situation idéale grâce la proximité des transports, de son calme et de son ensoleillement optimal.