Maison 6 pièces - Cully

  • 250 m2
  • 4
  • 4
  • 6

Propriété exceptionnelle au bord du lac proche de Lausanne

Cette superbe propriété des années 60 a été rénovée avec beaucoup de goût et d'élégance en 2016.
Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, elle offre un spectacle panoramique sur le lac et possède un accès direct sur la plage de Cully. Son emplacement dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces, de la gare et des transports en fait un lieu de vie privilégié et unique.
Sa parcelle de plus de 1'200 m2, en bordure de vignes permet de jouir d'un endroit très privilégié et paisible.
Sa localisation plein sud est exceptionnelle et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
La maison d'environ 250 m2 est distribuée sur deux niveaux et offre de magnifiques volumes grâce à de belles hauteurs de plafond.
On accède au rez de chaussée par une entrée lumineuse qui accède sur une mezzanine/salon lecture et un WC visiteurs avec dressing.
Quelques escaliers vous mènent vers un très beau salon avec une cheminée moderne et en enfilade la salle à manger avec une cuisine très bien agencée. Ces pièces de vie ont toutes des accès directs sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un accès sur une terrasse privative, une seconde chambre, une chambre/salon TV avec sortie extérieure, deux salles de bains et un dressing.
Au rez inférieur se trouvent une chambre avec une salle de bains, deux caves, un local technique.
Trois places couvertes et un grand local de jardin sont à disposition.


This beautiful property of the 60s has been renovated with great taste and elegance in 2016.
Nestled in lush greenery, in a dominant position, it offers a panoramic view of the lake and has direct access to the beach of Cully. Its location in a residential area, close to all shops, train station and transport makes it a privileged and unique place to live.
Its plot of 1'200 sqm, bordering vineyards can enjoy a very privileged and peaceful overlooking.
Its south-facing location is exceptional and enjoys optimal sunshine.
The house of about 250 sqm is distributed on two levels and offers beautiful volumes thanks to beautiful ceiling heights.
One can find on the ground floor a luminous entrance that accesses a mezzanine / reading lounge and a guest toilet with dressing room.
A few steps lead to a beautiful living room with a modern fireplace and a dining room with a very well fitted kitchen. These living rooms all have direct access to the terrace and the garden.
This level also includes a bedroom with bathroom and access to a private terrace, a second bedroom, a bedroom / TV lounge with outdoor exit, two bathrooms and a dressing room.
On the lower ground floor there is a bedroom with a bathroom, two cellars, a technical room.
Three covered car places and a large garden sheltter are available.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1096 Cully
  • CHF 4'950'000.-
  • 6 pièces
  • 250 m2 (habitables)
  • 1692 m3
  • 1255 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1961
  • Rénové(e) en 2016
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2182875

Proximité

  • Magasins (1000m - 20min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison à Cully d’une valeur de CHF 4'950'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

9 Photos - Maison 6 pièces - Cully

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire