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CULLY - SITUATION EXCEPTIONNELLE, VILLA AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

Située au c?ur du Lavaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle de 1'136 m2 profite d'un emplacement unique en contrebas des vignes et à seulement 5 minutes à pied du bord du lac. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes ainsi que d'un ensoleillement optimal et de belles vignes dans le jardin.


Une villa à démolir ou à rénover entièrement est actuellement érigée sur la parcelle. Possibilité de construire 1/8 de la surface de la parcelle, soit 142 m2 au sol, 284 m2 habitables. La distance entre la construction et la limite des parcelles voisines doit être d'au moins 6 mètres.


La parcelle se trouve à proximité immédiate des transports publics ainsi que des commerces.


Distribution actuelle de la villa :


Rez-de-chaussée

• Garage



• WC visiteurs



• Séjour/salle à manger avec accès balcon



• Cuisine



• Hall avec armoires murales



• Salle de bains



• 3 chambres à coucher avec armoires murales

Rez-inférieur (non habitable en l'état)

• Grande pièce avec accès terrasse/jardin



• 1 chambre à coucher



• Cave



• Local technique



• Terrasse



• Grand jardin avec vignes

Annexes

• Garage



• 2 places de parc extérieures