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Opportunité à saisir: Villa mitoyenne et son studio indépendant à 30 min de Lausanne !

Vous cherchez le cadre idéal pour votre nouvelle vie de famille à proximité de Lausanne ?
Cette villa mitoyenne complètement rénovée en 2017 d'environ 170 m2 et son studio de 32 m2 environ indépendant sauront vous séduire.

Au rez-de-chaussée,
- un grand salon
- un poêle
- une cuisine entièrement aménagée avec appareils de haute qualité
- un coin aménageable en bureau
- une salle de bain douche

1er étage
- quatre chambres mansardées avec un espace de rangement généreux
- une salle de bain avec baignoire indépendante

Au sous-sol:
- buanderie
- atelier technique
- grands espaces de rangements
- pompe géothermique,
- adoucisseur d'eau culligan

Un magnifique studio avec son entrée indépendante complètement aménagé avec des matériaux de premier choix et rénové en 2018 complète ce bien. Il peut être loué de à environ CHF 900.- par mois.

Cette maison et son studio se situent sur une belle parcelle de 943 m2 ou vous y trouverez des arbres fruitiers et un espace pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre à proximité de Lausanne.

Calcul de charges:

Dette 880'000 x 2.5%= Chf 22'000 /an

Charges d'entretien: CHF 1'500 /an

Total: Chf 23'500 /an Chf 1'958 /mois

Loyer perçu par le Studio Chf - 900
Charges pour la maison Chf 1'058 /mois

Possibilité de reprendre une hypothèque : conditions sur demande.