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Magnifique parcelle très ensoleillée, proche du centre, arrêt LEB à 5 minutes à pied

Cette villa privilégie la qualité de vie. Le cadre est superbe. L'orientation du jardin est idéale au sud.

La partie à vivre se situe au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace à manger, le tout sur 62 m2. Deux chambres à coucher 12,5 m2 (une troisième chambre serait possible en prenant sur l'espace séjour), une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes visiteurs, local buanderie avec hall et rangement. Très jolie pergola de 18.5 m2 fermée avec vitrages devant le salon.

L'espace combles est isolé (hauteur sous faîtière de 200cm) accès par un escalier escamotable.

La partie sous-sol de 180 m2 est divisée comme suit : un grand espace d'environ 80 m2, idéal comme salle de cinéma ou de jeux et trois autres pièces de 2x 24 m2 et 1x 21 m2. Un abris PC de 13.5 m2 et un WC visiteur avec lavabo. Ce niveau est accessible par un escalier (depuis l'extérieur ou l'intérieur de la villa). Il est isolé et bénéficie d'un chauffage par le sol.

Aménagements extérieurs : piscine de 4 x 8 m, équipée avec couverture et pompe à chaleur. Terrain de pétanque. Partie jardin clôturée sur tout son pourtour. Garage avec porte automatique et cour goudronnée avec six places de parc.

Divers : la toiture est équipée avec des capteurs photo-voltaïques, reliés une batterie-accumulateur (2018).