Maison 7.5 pièces

1066 Epalinges, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 250 m2
  • 7.5
CHF 3'950'000.-

Magnifique propriété - proche du Golf de Lausanne

Superbe propriété de 7,5 pièces, idéalement située à Epalinges, dans un quartier calme et avec une vue panoramique.

Cette maison de 1967 a été rénovée et bien entretenue par les propriétaires.

Le bien, dans un excellent état d'entretien, ne nécessite pas de travaux de rénovation, hormis pour des questions esthétiques ou de goûts.

La maison se trouve dans un quartier calme et avec un magnifique dégagement, toutefois elle se situe proche de Lausanne et de toutes les commodités.

Proximité immédiate avec le Golf de Lausanne, l'International School of Lausanne, le centre medical d'Epalinges et l'Ecole Nouvelle.

Distribution de la maison :

Rez-inférieur:

- Hall de réception (25 m2)
- Studio avec entrée séparée
- Buanderie
- Local technique
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC
- Cave (ancien abri PC)
- Réduit
- Garage double (avec accès intérieur et porte électrique)

Rez supérieur:

- Séjour / salle à manger (65 m2) avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine ouverte, équipée et habitable, avec îlot central
- Espace bureau, ouvert sur le séjour (l'espace peut être fermé si besoin)
- WC visiteurs
- Espace de dégagement

1er étage:

- Chambre parentale (35 m2), avec salle de bain attenante (douche et baignoire), dressing et accès au balcon
- Chambre avec espace dressing (16 m2) et accès au balcon
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC
- 2 réduits en "sous pente"

Annexe:

- Pool house avec sauna, douche et rangements

Extérieurs:

- Terrasse dallée (env. 150 m2), avec espace couvert et store en toile
- Piscine enterrée chauffée (construction, 2011 / revêtement neuf, 2021 / taille : 4x9m)
- Places de parc extérieures (env. 5)
- Escalier d'accès au jardin
- Grand jardin arborisé
- 2 balcons (1er étage)
- Allée d'accès à la maison

Le jardin de grande taille est bien entretenu et orné de végétation et d'arbres.

Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1066 Epalinges
  • 7.5 pièces
  • 250 m2 (habitables)
  • 1550 m3
  • 2599 m2 (surface propriété)
  • 375 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1967
  • Rénové(e) en 2006
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 632529

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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