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Superbe maison idéalement située

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d?Epalinges, dans un chemin sans-issue, cette charmante maison, implantée sur une parcelle de 1'400 m², bénéficie d'une situation idéale avec dégagement sur les montagnes. La villa a été rénovée entièrement en 2007 et en 2016.
Son jardin plat et joliment arboré, entres autres d'arbres fruitiers, ainsi que sa jolie terrasse, invitent à la détente. Son orientation vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Les propriétaires actuels l'ont parfaitement entretenue au fil des années.

Lumineuse, elle dispose, au rez-de-chaussée de belle pièces à vivre avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine équipée et offrant un agréable espace pour manger, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains/douche. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée et dégagement sur les montagnes et le lac, d'une chambre à coucher avec dressing et divers rangements ainsi que d'une salle de bains/douche. Cet étage dispose d'une belle hauteur sous plafonds et de poutres apparentes. Les familles ayant besoin des services d'une fille au pair auront le loisir de choisir entre plusieurs options différentes.
Au sous-sol se trouvent deux belles pièces actuellement utilisées comme bureaux, d'un abri PC, d'un sauna avec salle de douche et toilettes, d'une belle cave à vins ainsi que d?un garage pour deux voitures.
A l?extérieur, plusieurs places de parc complètent ce bien.

Située à 10 minutes à pied du centre de la commune et des ses commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus et à 10 minutes du terminal - Croisettes - du M2. Les écoles et collèges sont également à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute menant vers Genève ou le Valais est à 3 minutes.

Epalinges est au Nord de la ville de Lausanne, perchée à une altitude de 800 mètres ce qui lui offre la chance d'être au-dessus du brouillard lors de la saison hivernale. En été, c'est tout simplement merveilleux de fraîcheur avec, à certains endroits, une vue magnifique sur le lac et les Alpes.
La commune dispose de restaurants, de magasins, d'un marché le mardi matin, de structures d'accueil pour petits et grands, d'écoles et de belles balades en forêts.
Le prestigieux club de golf de Lausanne est a proximité immédiate.
Taux fiscal : 66.