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Opportunité 800'000.- construction de 2 petites villas individuelles y compris sous-sol complet, Essert-Pittet

NOUVEAU Projet de construction de 2 petites villas individuelles 5.5 pcs Y COMPRIS SOUS-SOL COMPLET. Possibilité d'améneger le disponible de 17 m2.
Avec couvert à voiture et réduit intégré.

Gare CFF sur place.
En bordure de zone agricole, l'emplacement légèrement en pente offre un large dégagement sur le Jura et permet un ensoleillement jusqu'en fin de journée.

Sous-sol
Hall - 8.5 m²
Cave - 12.2 m²
Disponible - 17.5 m² (finitions en plus-values et possibilité d'y faire entrer la lumière naturelle à travers le saut-de-loup, système Heliobus)
Buanderie/chaufferie - 9.1 m²

Rez
Séjour-cuisine 37,6 m² (possibilité d'agrandir le séjour et supprimer la chambre)
Chambre 1 - 7,4 m²
Entrée - 2,8 m²
WC - 1,8 m²

Etage
Hall - 3,2 m²
Bains/douche - 8,2 m² (avec ou sans emplacement pour la colonne de lavage)
Chambre 2 - 14,4 m²
Chambre 3 - 10,9 m²
Chambre 4 - 10,9 m²

En option pour le sous-sol :
Plus-value pour finition du disponible 17m2 (chauffage, chape, carrelage, crépi) : 9'000.-
Plus-value pour Heliobus système d'éclairage naturel à travers le saut-de-loup : 5'800.-
Plus-value pour finition du hall du sous-sol (chauffage, chape, carrelage au sol et sur escalier, crépi) : 6'000.-

Parcelle totale de 1029 m2 / copropriété de 2 villas individuelles avec chacune 514 m2 de terrain.

Jardin / surface plane devant la villa du haut : environ 150 m²
Jardin / surface plane devant la villa du bas : environ 250 m²
Avec dégagement sur la zone agricole.

Construction ossature bois avec isolation périphérique (finition extérieure crépis),
Technique de chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage.

Nombreuses modifications sur plans possible.
Finitions à choix de qualité et sur mesure.

Réalisation : Entreprise générales Home & Bois / Menuiserie à Penthéréaz.

Durée des travaux : 6-8 mois
A rajouter : crédit de construction et frais d'achat d'env. 8000.- calculés sur la part de terrain

Offre exceptionnelle valable pour signature ce mois d'avril 2019.
Signature devant notaire pour achat de la quote-part terrain, conjointement signature du contrat d'entreprise générale. Les travaux peuvent débuter avec 1 seul acheteur.

1)Remplir le formulaire de l'annonce pour recevoir le dossier complet avec plans.
2)Vous rendre sur place voir le terrain : chemin de la Côte, 1435 Essert-Pittet (en-dessus de l'église)
3)Consulter une banque habilitée à suivre le crédit de construction de l'entreprise générale soit :
BCV Echallens / Raiffeisen Assens / Valiant / Crédit Suisse / UBS

Pour toute question / suivi des réservations : Mélanie Adam