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Etoy VD - Superbe maison de 7.5 pièces en zone mixte à vendre

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE MERCREDI DE 10:00 À 16:00 SUR RENDEZ-VOUS

Nous vous présentons ici une magnifique demeure d'architecte au design feng shui située dans la zone artisanale mixte d'Etoy. La maison, jumelée par le garage, possède un sous-sol conçu pour être utilisé comme espace de travail. Le propriétaire des lieux pourra librement y exercer son activité professionnelle indépendante. En outre, ses clients viendront lui rendre visite sans problème grâce au parking de 4 places qui a été aménagé à leur attention.

Rez-de-chaussée :

• entrée, couloir de 4 m² et cage d'escalier,
• cuisine entièrement équipée de 11 m²,
• salle de séjour et véranda de 34 m²,
• salle à manger et coin TV de 14 m²,
• toilettes visiteurs,
• garage de 15 m².

Étage :

• chambre de 25 m² avec salle de douches,
• chambre de 32 m² avec salle de bains,
• salle de jeux ou bureau ou chambre de 12 m² avec salle de douches.

Sous-sol :

• salle de fitness de 38 m²,
• cave et cave à vin de 11 m²,
• buanderie et local technique.

Extérieur :

• terrasse dallée de 137 m²,
• un superbe jardin de 500 m², contigu à la parcelle, exclusivement réservé à l'usage de l'acquéreur de la maison qui possède, en outre, un droit d'emption sur ce terrain,
• parking de 4 places.

Etoy est une commune vaudoise qui se trouve à seulement 20 kilomètres de Lausanne (20 minutes en voiture) et 42 km de Genève (25 minutes en voiture). La commune est desservie par le train qui permet aussi de rejoindre rapidement les villes voisines.

À propos du voisinage...

Bien que chacun ait sa vie et son travail, les habitants de cette jolie maison et leurs voisins ont toujours pu compter les uns sur les autres et leurs portes sont toujours restées ouvertes... surtout pour l'apéro !

Lorsque les propriétaires s'absentent pendant longtemps, leurs voisins les appellent s'ils aperçoivent quelque chose d'anormal. Et les propriétaires surveillent à leur tour la maison de leurs voisins lorsque ceux-ci partent en vacances. Ils récupèrent aussi leur courrier... En bref, un échange de menus services qui rendent la vie plus agréable.

Côté terrasse : Tom, Jane et leur fils William sont des gens extraordinaires, extrêmement gentils et bons vivants ! Ils sont devenus des amis. Il y a aussi Jean, Georgette et leurs fils Robert et Alexandre. Ces gens très accueillants et amicaux aiment recevoir et faire la fête.

Côté jardin : Dimitri et Irina, très sympas et accueillants, aiment aussi recevoir. Ils ont de grands enfants qui sont très gentils. L'été, ils se réunissent souvent autour de la piscine avec leurs amis.

Voisins directs : Raoul et Sophie, très aimables et discrets, ont un garçon de 12 ans, Christophe. Les propriétaires entretiennent de très bons rapports avec eux.

À l'autre bout du champ : les propriétaires prennent un ou deux apéros par an avec Pablo et Maria pour faire connaissance et garder le contact.

Le quartier est un lieu très convivial et agréable à vivre où chacun respecte la tranquillité et la vie privée des uns et des autres.

Note : dans le respect de la vie privée de chacun, nous avons employé des noms fictifs.

Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.

L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.