Maison 5.5 pièces - Faoug

  • 201 m2
  • 5.5

Villa individuelle de 5.5 pièces

Faoug
1595 Faoug se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Faoug a varié au cours des cinq dernières années de +3.5% en moyenne par an, s'élevant à 895 habitants (statut le 31 Déc. 2017). Le taux d'imposition est de 12.6% (canton: 12.9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'élève à 1.9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5.5% (statut le 30 juin 2018). Les prix immobiliers ont varié de -1.2% au cours des cinq dernières années (canton: +5.2%).

Villa individuelle de 5.5 pièces
Il s'agit d'une construction traditionnelle en briques et maçonnerie. Charpente en bois et couverture en tuiles terre cuite. Le bâtiment est en très bon état.

Sous-sol
Grande chambre avec accès au jardin, garage, cave, buanderie

Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine équipée habitable, séjour avec cheminée, salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, salle de bains (baignoire avec cabine, lavabo, WC), terrasse avec store solaire, accès au jardin

1er étage
2 chambres, grenier

Aménagements extérieurs
Jardin d'agréments, places de parc

Ce bâtiment de construction massive, soit double murs briques, dalle en béton entre les étages, isolation intérieure, charpente en bois, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, a été rénové et entretenu régulièrement.

1999
Chauffage central à mazout y compris production d'eau chaude contenance citerne à mazout 2000 litres. Distribution de la chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques.

2010
Fenêtres PVC double vitrage, peintures des volets bois et façades

2015
Réfection complète de la salle de bains y compris conduits sanitaires, installations électriques et tableau électrique neuf (contrôle OIBT effectué en 2016), peintures intérieures, pose d'une cassette dans la cheminée avec ventilation, parquet bois dans les chambres, carrelage dans la cuisine, changement des vannes de radiateurs, changement de l'arrivée et de la distribution d'eau au sous-sol

Le règlement des constructions permet une construction de surface au sol (COS) de 1/5 de la surface de la parcelle, cela représente env. 169 m2 au total pour ce bien.

La surface au sol actuelle est d'env. 67 m2, un agrandissement d'env. 100 m2 au sol est donc possible.

 

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Route Neuve 19
    1595 Faoug
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 700'000.-
  • 5.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 201 m2 (habitables)
  • 469 m3
  • 844 m2 (surface propriété)
  • 160 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1960
  • Rénové(e) en 2015
  • Disponible dès maintenant
  • Référence ..(5368567).394474.b7c783c6-70c5-11e9-b443-a4bf01195aaa
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Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Animaux admis

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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