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Founex VD - Superbe villa individuelle à vendre

L's Group Immo à le plaisir de vous proposer cette superbe villa individuelle de 300 m² habitables, avec piscine.

Founex est une commune du canton de Vaud proche du lac Léman, à mi-chemin entre Lausanne et Genève.

Rez-de-chaussée :

• grand séjour de plus de 30 m² avec accès au jardin,
• salle à manger de 20 m² avec accès au jardin,
• espace bibliothèque de 14 m²,
• grande cuisine équipée V-ZUG et Miele,
• salle de douches et w.-c.,
• jardin de 1'050 m² agrémenté de 2 terrasses et d'une piscine.

Premier étage :

• 3 chambres de plus de 15 m² chacune dont une avec salle de douches, dressing et balcon de 8 m²,
• chambre de 17 m² avec salle de bains,
• salle de bains additionnelle.

Deuxième étage :

• combles aménagées en espaces habitables distincts (fort potentiel à exploiter),
• fenêtre Velux déjà installée (possibilité d'en installer une seconde).

Sous-sol :

• salle polyvalente de 34 m²,
• locaux techniques et citernes de 18 m²,
• buanderie de 12 m²,
• 2 caves totalisant 26 m²,
• hall de 7 m².

Atouts :

• bâtiment parfaitement entretenu,
• emplacement idéal,
• équipement électroménager et cuisine de marques V-ZUG et Miele,
• parquets en hêtre et chêne de première qualité,
• belle piscine,
• magnifique jardin (différentes essences),
• chaudière Buderus presque neuve.

Autres informations :

• année de construction : 1989,
• année de rénovation : 2011,
• surface au sol : 125 m²,
• surface habitable : 300 m²,
• surface de la parcelle : 1'200m²,
• surface du jardin : 1'050 m²,
• surface du garage : 30 m²,
• surface de l'abri à voitures : 30 m²,
• surface du parking : 50 m²,
• nombre de niveaux : 4,
• nombre de chambres : 4,
• nombre de salles de bains : 4,
• chauffage au fuel (radiateurs),
• charges mensuelles : CHF 400 . -.

Rendez-nous visite sur http://www.ls-group.ch pour obtenir des informations complémentaires.