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Gland VD - Jolie villa sur plans à vendre

• Les Villas Oraia Théa
• Projet de trois belles maisons contiguës de haut standing
• Grand salon et 4 chambres dont une suite parentale
• Jardin et garage pour 2 véhicules au sous-sol
• Vue sur le lac Léman et les Alpes
• À la campagne tout en étant proche du centre-ville
• Commune de Gland, canton de Vaud

Le projet

Situées sur une parcelle à la sortie de la petite ville de Gland, les Villas Oraia Théa offrent un cadre de vie exceptionnel, associant la quiétude d'une campagne authentique aux commodités et activités d'un centre urbain dynamique, à quelques minutes à pied seulement. Oraia Théa, qui signifie « belle vue » en grec, tire son nom de la vue sur le lac Léman et les Alpes que l'on peut admirer depuis la résidence. Cet ensemble de trois villas contiguës est l'expression d'un art de vivre moderne, chaleureux et élégant, en harmonie avec la nature. Les Villas Oraia Théa affichent une architecture contemporaine dont les lignes épurées fusionnent avec le style traditionnel des belles maisons vaudoises. Reprenant des éléments classiques, tels que les toits en pente recouverts de belles tuiles Vaudaire en terre cuite de couleur ocre, les concepteurs du projet les ont associés à des balcons en verre, apportant ainsi un trait de légèreté à chaque villa. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans les espaces intérieurs et permettent de profiter toute l'année d'un paysage changeant et fascinant. Chacune des villas dispose d'un accès piétonnier privé, offrant aux résidents une tranquillité et une intimité optimales. Les trois demeures possèdent chacune leur jardin, un lieu de vie privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner, allumer un barbecue ou, pour l'acquéreur du lot n° 1, se rafraichir dans la piscine vendue en option. Depuis le rez-de-chaussée de chaque villa, un escalier mène au garage souterrain qui est assez grand pour accueillir deux véhicules.

Architecture

Les Villas Oraia Théa réinterprètent avec raffinement et modernité le concept du home sweet home accueillant et confortable en privilégiant les volumes généreux et les matériaux simples comme le bois, le crépi, le béton et le verre. Les façades, déclinées dans un élégant camaïeux de beige crème, sont ouvertes au maximum afin de gommer la frontière entre l'espace intérieur et la nature environnante.

Lot nº 1

Extérieur :

• 2 places de parking communes,
• entrée privative avec cour pavée,
• terrasse,
• jardin de 344 m²,
• piscine en option,
• cabanon de 6 m² en option.

Rez-de-chaussée :

• entrée,
• bureau ou chambre d'amis,
• séjour/cuisine de 43 m² avec accès au jardin.

Étage :

• suite parentale avec balcon et salle de douches attenante,
• deux autres chambres,
• salle de bains.

Combles :

• espace de rangement de 20 m² accessible par une échelle.

Sous-sol :

• rampe d'accès commune,
• parking de deux places,
• cave,
• buanderie,
• grand réduit,
• local technique commun,
• local à vélos commun.

Autres informations :

• balcon de la suite parentale partagé avec l'une des deux autres chambres,
• chambres mansardées au charme cosy,
• budget confortable pour des finitions soignées parmi un vaste choix au style contemporain et élégant,
• chauffage au moyen d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques,
• possibil... Texte complet de la description sur notre site web

Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.

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