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OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 2 villas à rénover + une parcelle constructible

Au cœur du village de Gland, nous proposons à la vente 2 charmantes maisons villageoises à rénover ainsi qu'une parcelle de 640m2 constructible.

Villa 1:

L'habitation qui nécessite de certains travaux de réfection est aménagée de la façon suivante :

Au premier étage :

• Un couloir de distribution
• Un WC visiteurs
• Une salle de douche
• Une chambre à coucher
• Un salon avec poêle à bois
• Une cuisine fermée
• Un espace salle à manger
• A l'extérieur une terrasse dallée avec une parcelle de 640m2 de terrain

Au deuxième étage

• Trois chambres à coucher
• Un réduit

Rez-de-chaussée :

• Une cave

Possibilité d'agrandissement de la bâtisse existante selon le règlement des construction de la commune de Gland.

Villa 2:

La bâtisse, non excavée, se développe sur trois niveaux. Le rez de chaussée et l'étage ont déjà servi de logement et sont distribuée de la façon suivante :

Rez-de-chaussée de 47 m² :

• Une cuisine
• Un salon avec salle à manger
• A l'extérieur, une terrasse dallée


1er étage de 47 m² :

• Hall de distribution
• Une chambres à coucher avec accès à un petit balcon
• Une chambres à coucher
• Une salle de douche avec WC

Les combles d'environ 38m2, accessible via une échelle, n'ont jamais été aménagés mais pourrait l'être en modifiant la structure de l'escalier.

La charpente est en très bon état, car le toit a entièrement été reconstruit en 1986.

Parcelle constructible:

Un terrain de 640m2 attenant à la villa 1 avec possibilités d'une petite promotion.
Selon le règlement communal, cette parcelle a un coefficient constructible de 1.15.

VENTE NON CONDITIONNÉE !