Villa 4.5 pièces - Grandcour

  • 4.5

Villa mitoyenne de 4.5 pièces avec jardin privatif !

Située dans la commune de Grandcour, cette superbe villa de 4.5 pièces a été érigée sur une parcelle de 476 m2. Elle est répartie sur 2 niveaux et possède également un galetas.

Construite en 2015 avec des finitions et matériaux de qualité, cette habitation a su allier modernité et fonctionnalité ce qui ravira les futurs propriétaires.

Elle possède de nombreux avantages tels que la ventilation de toute la maison, en été l'air conditionné, la domotique, les stores électriques et surtout son orientation qui apporte énormément de lumière.

Cet objet est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un joli hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un bel espace repas ainsi que sur un lumineux séjour. Les grandes baies vitrées coulissantes vous donnent un accès aux deux terrasses et ces dernières laissent pénétrer chaque rayon de soleil, garantissant une lumière naturelle maximisée. Une salle de douches avec WC et un local technique complètent cet espace de jour.

A l'étage :
Un dégagement vous donne accès à trois belles chambres à coucher, une salle de bains/WC, lavabo double avec un emplacement pour les colonnes de lavage et séchage ce qui vous offre un espace de nuit confortable et fonctionnel.

Chauffage individuel PAC géothermie !

Cette villa est établie dans un quartier calme et résidentiel. Elle jouit de deux agréables terrasses grâce auxquelles vous pourrez profiter au maximum d'un bon ensoleillement.

Un garage avec porte électrique ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

Le village de Grandcourt se situe sur l'axe autoroutier Lausanne-Berne et à proximité de l'entrée de Payerne (8 minutes).

Vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes telles qu'Estavayer-le-Lac (10 minutes), Avenches (14 minutes), Yverdon-les-Bains (28 minutes), Neuchâtel (43 minutes), Berne (46 minutes) et Lausanne (48 minutes).

Plusieurs transports publics sont à disposition et un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied, grâce auquel vous pourrez par exemple vous rendre à la gare de Payerne en 15 minutes.

Grandcour possède un jardin d’enfants, une bibliothèque, une boulangerie et deux cafés-restaurants. Le bâtiment de la Commune abrite l'agence postale et un bancomat.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1543 Grandcour
  • CHF 750'000.-
  • 4.5 pièces
  • Disponibilité sur demande
  • Référence MNA8N

Équipements

  • Garage

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Jardin d'enfants (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)
  • Écoles secondaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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L'annonceur

Bernard Nicod Yverdon Ventes
Céline MOENNOZ
Rue de la Plaine 39
1401 Yverdon-les-Bains http://www.bernard-nicod.ch

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