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VILLA INDIVIDUELLE - LAVAUX, vue sur le Lac et Alpes

Si vous souhaitez bénéficier d'une vue imprenable sur le lac Léman, cette Jolie villa individuelle est faite pour vous.
Sise dans le LAVAUX composée de 7,5 pièces, 5 chambres, elle offre une surface habitable de 240m2 et une surface utile de 300m2.
Rez : 1 cuisine très bien équipée ouverte sur le salon donnant accès au jardin, 1 pièce de rangement, 1 cave 1 wc visiteurs.1 grande terrasse proposant la vue exceptionnelle. Le salon-séjour est doté d'une jolie cheminée avec un insert fermé. Nombreuses armoires et rangements.
1er étage : 4 chambres à coucher : dont une suite parentale avec wc et salle de douche, 2 sdb wc, 1 Balcon.
2ème étage : 1 grand séjour comprenant une cheminée, 1 cuisine agencée. 1 sdb wc, 1 chambre à coucher, sèche linge et lave linge.
L'aménagement du 2ème étage peut être séparé du logement du rez et premier étage, car il dispose d'un accès depuis l'extérieur.
Idéal pour une jeune fille au pair ou la famille en visite, ou même pour une location.
Grand jardin clôturé et plat.
Un jacuzzi dans la jardin complète ce bien d'exception.
3 garages fermés et places de parc extérieures.
Un projet d'aménagement intérieur du salon vous est proposé.

Bien hors nuisances. Accès rapide sur l'autoroute A1. Proche des écoles et des commerces.
Cette villa est située dans le Lavaux qui est une région viticole du canton de Vaud au bord du lac Léman. Le Lavaux est classé au
patrimoine mondial de l'humanité de l'UNESCO. Objet coup de coeur pour cette villa dotée d'une vue imprenable sur le lac Léman et les alpes.


Disponibilité mars 2020.
Nous proposons des images de synthèses d'aménagements intérieurs pour des raisons de discrétion et pour vous permettre de vous projeter dans le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

* * * bénéficiez d'une estimation de votre bien immobilier, sans engagement, notre estimateur bénéficie d'une formation du brevet fédéral en estimation immobilière * * *