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Magnifique maison de village de 270 m2 avec 800m2 de jardin à 30 mns de Lausanne (possibilité d'agrandissement)

Maison de Village avec possibilté d'agrandir grâce à une dépendance permettant de construire 3 appartements supplémentaire.

Cette maison au coeur du joli village d'Henniez ce compose comme suit :
Une entrée donnant sur un grand salon, salle à manger avec un accès direct à la terrasse et une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la pièce à vivre. Un wc visiteur complète cette étage.

Au premier: 3 chambres, une salle de bain et douche et une suite parentale avec dressing dans la chambre et possibilité d'ajouter une salle de bain dans la suite.

Dans les combles un grand espace amnénageable en 2 chambres ou en gardand cette grande salle de jeux.

Au sous sol une cave voutée d'environ 65m2.
Une Grange transformable en 3 appartements. 2 garages box avec portes électrique et 6 palaces de parking complètent ce bien au grand portentiel.
La maison à été entièrement rénovée en 2010.
Chauffage au sol au rez et radiateur à l'étage.

Le village d'Henniez est idéalement situé. Se trouvant dans le canton de Vaud, à 5 km de la charmante commune de Lucens, il est à 30 minutes de Lausanne et 30 min de Berne, et à 30 minutes de Fribourg centre.

à 10 min. de la jonction autoroutière A1, pour Berne où Lausanne.
À 20 min. du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, poste, banques, restaurants, boucheries et autres activités commerciales.
à 10 min. de Payerne.
à 25 min. d'Yverdon.
à 30 min. de Fribourg et Lausanne.
à 40 min. de Berne

Les écoles :
Le village d'Henniez dispose d'un ramassage scolaire pour les écoliers qui sont scolarisés dans les diverses communes de Cheiry, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve.
Les plus âgés fréquentent le cycle d'orientation de Payerne.
Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire des communes voisine.
Maternelle : est située à Cheiry.
Primaire : le cercle scolaire de Granges-Marnand ou Surpierre regroupe les élèves des villages.Le transport des élèves est assuré par bus scolaires.