Villa 10 pièces

1525 Henniez, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 295 m2
  • 10

Entièrement rénové ! Maison avec appartement

Exclusive et recherché ! Maison disposant d'un appartement attenant avec plafond cathédrale. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet.

Au coeur du village d'Henniez dans une rue tranquille, cette maison de campagne entièrement rénovée vous offre un écrin de verdure à 30 min de Lausanne et 10 min de Payerne.

Disposant de généreux espaces, cette maison se compose d'une partie villa de 210 m2 ainsi que d'un appartement de 3,5 pièces de 85m2.

Aménagée avec goût, la maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité rendant cet objet unique. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, cette maison mélange le style rural et moderne, apportant une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale.

Intelligemment conçue dans la répartition des espaces, cette charmante maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en recherche de volumes généreux et de grande surface. Elle se compose d'une jolie entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec poutres apparentes, agrémentée d'une belle cuisine ouverte et entièrement rénovée. La maison dispose aussi d'un chaleureux séjour avec mur en pierre et poutres apparentes, d'une chambre à coucher parentale avec son immense dressing et sa salle de douche/ baignoire privative. Une sortie côté cour avec un WC visiteurs extérieur à renover complètent ce niveau.

A l'étage, ce bien propose deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne.Les combles ont été aménagées et offrent une grande chambre supplémentaire avec son dressing encastré.

Les extérieurs ne sont évidemment pas en reste. La maison bénéfice d'un beau jardin d' env 500 m2 entièrement clôturé avec piscine hors sol, offrant un espace extérieur indispensable pour profiter des moment en famille ou entre amis.

La maison a la chance exceptionnelle de profiter d'un appartement de 3,5 pièces d'env. 85m2, distribué sur deux niveaux.

Entièrement rénové, respectant le même style de mélange rural et moderne, il offre un spacieux salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, un accès au balcon couvert, un belle cuisine ouverte et entièrement rénovée, deux chambres à coucher avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de douche moderne et une buanderie de 16m2.

Technique : chauffage au sol avec système de pompe à chaleur entièrement neuf.

Travaux de rénovation : Façade 2020, cuisine 2019, fenêtres double vitrage et triple vitrage 2020, peintures 2019, salle de bains 2019, isolation 2019.

Distribution maison de 210m2

Rez-de-chaussée

- Entrée
- grand réduit de rangement
- Cuisine ouverte et rénovée
- Spacieuse salle à manger
- Accès jardin
- Salon
- Chambre parents avec dressing
- Salle de douche parentale avec douche italienne et baignoire
- Entree côté cours
- Wc extérieur à renover

Étage

- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de douche
- Wc séparés

Comble

- Chambre 4 (chauffage d'appoint)
- Grand galetat

Rez-inférieur

- Sellerie
- Local technique
- Cave
- immense pièce de rangement
- atelier

Appartement de 3,5 pièces en duplex

- Hall d'entré
- Cuisine
- Séjour cathédrale
- Balcon de 8,48m2
- Chambre 1 d'env 10,85 m2
- Chambre 2 d'env 15,03 m2
- Salle de douche
- Buanderie d'env 16,36 m2

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1525 Henniez
  • 10 pièces
  • 295 m2 (habitables)
  • 2620 m3
  • Rénové(e) en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 627443

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Balcon

Financement hypothécaire

Saisissez vos données ci-dessous et obtenez immédiatement le coût mensuel pour l'achat d'un bien d’une valeur de CHF 1'590'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Votre argent disponible(hors frais d'achat) Saisissez tous vos avoirs : soldes des comptes et de l'épargne, pilier 3a, ainsi que d'autres actifs.
CHF
Votre LPP disponible(hors impôts) Saisissez ici les versements éventuels du fonds de pension. Veuillez noter que vous payez des impôts sur les retraits de la caisse de retraite au prorata du montant retiré.
CHF
Revenus minimum nécessaires(annuels bruts du ménage)
 
CHF/an
Votre hypothèque
Hypothèque
 
CHF
Durée
Taux
Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
%
Un revenu brut minimum de CHF doit être disponible pour financer une hypothèque de cet ordre. Nous recommandons toutefois un revenu brut minimum de CHF.
Votre coût mensuel
Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
CHF
Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
CHF
Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
CHF
Coût mensuel
CHF
date du calcul :
Obtenir dès maintenant
des conseils personnalisés
sur votre hypothèque
Fixer un rendez-vous
Cela vaut la peine de comparer
Partenaire idéal pour le financement de votre bien immobilier, la plateforme de comparaison et de souscription Valuu met à votre disposition des offres personnalisées à des taux actualisés au jour le jour. Vous décidez vous-même quel bailleur de fonds et quelle forme d’hypothèque correspondent à vos besoins et souscrivez votre hypothèque en ligne de manière pratique et sécurisée.
Vous souhaitez connaître le type de bien que vous pouvez viser ? Calculez votre potentiel d’achat !

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Villa 10 pièces

L'agence immobilière

PROXIMMO Agence Immobilière
Rue de Bourg 25
1003 Lausanne https://www.proximmo.ch

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire