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Villa 7.5 pièces - L'Isle

  • 265 m2
  • 7.5
CHF 1'465'000.-

Villa familiale individuelle - Einfamilienhaus

Villa familiale individuelle de 5 ½ pièces avec appartement de 2  pièces indépendant

RF no. 840 – commune de l'Isle

Parcelle de 870 m2 – volume de 1'151 m3

Surface nette env. 265 m2

 

Construction & situation

Construite en 2006, cette villa familiale offre tout le confort nécessaire à une famille avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs. La construction est de très bonne qualité tant au niveau des isolants, des fenêtres que des appareils sanitaires, de la cuisine et des revêtements de sol.

Située dans un quartier résidentiel très bien entretenu, très calme et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités.

 

Aménagements intérieurs par demis-niveaux 

Sous-sol

Bureau, grand disponible de stockage  ou rangement, vide sanitaire, garage - surface nette de 74 m2


Rez-de-chaussée inférieur

Hall d'entrée, buanderie, penderie, douche-lavabo-WC,
surface nette de 22 m2.

Appartement de 2 pièces sur 2 niveaux avec douche-lavabo-WC - surface nette de 47 m2, terrasse privative. Entrée indépendante ou accessible depuis la villa. Location possible estimée à frs.12'000.-/an


Rez-de-chaussée supérieur

Salon avec poêle, cuisine ouverte avec ilot, espace mangé
surface nette de 50 m2, grande terrasse partiellement couverte


1er étage inférieur

1 chambre à coucher, salle de bains (baignoire-lavabo-WC)
surface nette de 22 m2


1er étage supérieur

Galerie ouverte sur salon, 2 chambres à coucher
surface nette de 50 m2

Techniques

Chauffage au sol alimenté par le gaz (1 citerne pour 2 villas), machine à laver et sèche-linge,

chauffe-eau raccordé sur le chauffage, aspirateur central neuf.

Isolation périphérique de 14 mm, charpente en bois, couverture en tuiles, fenêtres double vitrage isolant, stores à lamelles manuelles pour toutes les fenêtres, store électrique sur la terrasse.

Selon le CECB (Certificat énergétique cantonal du bâtiment) cette villa est en classe C.

 

Aménagements extérieurs

Jardin d'agrément, places de parc, cabane de jardin

 

 

5 1/2 ZI-Einfamilienhaus mit 2-Zi-Einligerwohnung

GB Nr. 840 - Gemeinde L'Isle

Fäche der Parzelle 870 m2 - Kubatur 1'151 m3

Nettofläche ca 265 m2

 

Objekt & Situation

Dieses grosszügige Einfamilienhaus, dass im 2006 gebaut wurde, bietet Innen wie Aussen viel Komfort und Platz. 

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen, ruhigen und sehr gepflegten Wohnquartier in unmittelbarer Nähe aller Kommoditäten.

Innen-Einrichtung - halbe-Geschosse 

UG 

Büro, grosser Hobbyraum, Leerraum, Garage - Nettofläche 74 m2

1. EG 

Eingang, Garderobe, Dusche-Lavabo-WC - Nettofläche 22 m2

2 ZI-Einliegerwohnung auf 2 Geschosse mit Dusche-Lavabo-WC - Nettofläche 47 m2, privater Sitzplatz. Separater Eingang oder von der Villa zugänglich. Möglicher Mietzins Frs. 12'000.-/Jahr

 

2. EG

Wohnzimmer mit Swedenofen, offene Küche mit Insel, Essbereich Nettofläche 50 m2 - grosser Sitzplatz zum teil gedeckt

1. OG

1 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne-Lavabo-WC)
Nettofläche 22 m2

2. OG

Offene Galerie auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer - Nettofläche 50 m2

Technische

Bodenheizung (Gaz Tank für 2 EFH), Waschmaschine-Tumbler

Das Warmwasser wird über die Heizung zubereitet. Zentraler Staubsauger (neu)

Aussenisolation 14 mm, Holz-zimmerei, Ziegeldach, Fenster mit doppelverglassung, Lamellenstoren, Elektrostore auf dem Sitzplatz

Gemäss GEAK (Kantonaler Gebäude Energie Ausweis) wurde dieses Einfamilienhaus in der Klasse C notiert.

Aussenbereich

Garten, Aussenparkplätze, Gerätehaus

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • Rue des Tigneuses 26
    1148 L'Isle
  • CHF 1'465'000.-
  • 7.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 4
  • 265 m2 (habitables)
  • 1151 m3
  • 870 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2006
  • Disponibilité sur demande
  • Référence L'Isle

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Jardin
  • Approvisionnement en gaz
  • Approvisionnement eaux-usées
  • Approvisionnement en courant
  • Approvisionnement en eau
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (300m - 6min)
  • Magasins (300m - 6min)
  • Jardin d'enfants (300m - 6min)
  • Écoles primaires (300m - 6min)

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