Maison - Jongny

Magnifique villa-chalet, lumineux, 4.5 pces + 2 mansardées, très belle

Realize-immo.ch vous propose : magnifique villa/chalet individuel et lumineux de 4,5 pces + 2 grandes chambres mansardées pour des enfants par ex., dans les combles, surface habitable de la villa de 150 m2 + les 2 grandes pièces mansardées, celle-ci est située dans un quartier résidentiel tout en étant proche des transports publics pour Vevey et Châtel-St-Denis et à 10 mn de toutes les entrées d’autoroute pour Genève, le Valais et Berne. Construite en 1951 sur une parcelle de plus de 900 m2, cette villa a été entièrement rénovée en 2009, aménagée avec des matériaux modernes et de très bon goût. L’isolation a été refaite en 2000. Le jardin est très agréable avec de nombreuses essences, arbres fruitiers et arbustes et les aménagements extérieurs sont très soignés.

Jongny : charmant village sur les hauteurs de Vevey dominant le lac Léman, à seulement 10 mn de Vevey et Châtel-St-Denis, à 15 mn de Montreux, une demi-heure de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.
Taux fiscal : 0,71, à titre indicatif


Description détaillée

Rez supérieur
Hall d’entrée avec vestiaire
1 grand et lumineux salon/salle à manger avec poêle suédois donnant sur une grande terrasse avec superbe vue sur le lac et les montagnes
1 grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
1 salle de bain avec baignoire

Rez inférieur
1 grande chambre lumineuse avec sortie indépendante (peut être divisée en deux)
Espace idéal pour une profession libérale (thérapeute, etc.)
2 chambres
1 salle de bain avec douche
Buanderie
Réduit

Combles , surface en plus des 150 m2
2 grandes pièces mansardées pour des enfants par ex.

Extérieurs
1 grande terrasse
2 petites terrasses
1 cabanon de jardin
Jardin très soigné
Panneaux solaires

Parking
3 places de parc

Libre : à convenir

La note Realize Immo : Cette villa lumineuse et spacieuse est e´rige´e en position dominante vers le sud, offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes ; vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la tre`s grande terrasse et sa magnifique vue. A ceci s’ajoutent, la possibilité d’y installer votre cabinet d’indépendant, un joli jardin arborise´ et les transports publics ainsi que l’e´cole primaire qui sont a` proximité. www.realize-immo.ch
A visiter sans tarder !

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1805 Jongny
  • CHF 1'420'000.-
  • Disponibilité sur demande
  • Référence O5L3Y

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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Ariane DERIVAZ
chemin de la Baume 6
1803 Chardonne www.realize-immo.ch

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