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SITUATION UNIQUE l Villa individuelle au sein d'un quartier, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre ville de Lausanne

Helvet Conseils vous propose une villa individuelle sise dans les hauteurs de Lausanne, au sein du quartier très prisé de Chailly. Erigée sur une parcelle de 776 m2, elle se développe sur 3 niveaux, ainsi q'un sous sol pour une surface habitable d'environ 250 m2.

Cette villa est distribuée de la manière suivante :

rez-de-chaussée
- Hall d'entrée vestiaire
- vastes et lumineuses pièces de réception - salle à manger avec accès à un jardin d'hiver / séjour équipé d'une cheminée.
- cuisine disposant d'un îlot central.
- wc visiteurs
- accès à un appartement studio indépendant permettant de recevoir le personnel de maison ou invités.

1er niveau
- un beau dégagement distribuant les pièces de cet étage avec accès balcon.
- 2 spacieuses chambres à coucher
- salle de bains - baignoire / douche / wc / vasques
- 1 spacieuses chambre parentale avec dressing et salle de bains / douche / wc / vasques

2ème niveau
- 1 spacieuse pièce - family home ou bureau avec accès à une incroyable terrasse "rooftop" de 100m2 dominant les toits de Lausanne et disposant d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.

sous-sol
- une salle de jeu permettant également l'aménagement d'un fitness ou home cinéma.
- une cave à vins.
- un local technique ainsi qu'une buanderie.

Plusieurs espaces extérieures d'environ 600 m2 composés de terrasses ; d'un jardin privatif arboré et d'une piscine naturelle.

2 couverts à voitures complètent ce bien immobilier rare sur le marché.

Les commerces, l'accès autoroutier, et les transports en commun se situent à quelques pas.