Cet objet n'existe plus

Belle oportunité à saisir !

Idéale pour famille et pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre verdoyant et idyllique tout en étant proche du centre ville de Lausanne, cette jolie villa de 6.5 pièces à rénover, saura conquérir le coeur de son preneur par sa position dominante sur la campagne environnante.
Implantée entre bois et champs, dans un quartier très calme, sur une parcelle de 4365 m2, d'une surface utile de 250 m2 et habitable de 200 m2, elle offre sa distribution comme suit:

Rez
- Hall de distribution
- Chaufferie/Buanderie
- Carnotzet
- Chambre
- WC/ lavabo
- Cuisinette

Étage
- Porche d'entrée avec escalier depuis l'extérieur
- Cuisine habitable
- Salon
- Salle à manger avec accès direct au balcon
- 3 chambres
- Salle de bain et WC séparé

Combles
- Grand volume avec deux fenêtres
- Escalier trappe

Dépendance
- Ancienne écurie
- Garage
- Atelier

Extérieur
- Places de parc
- Jardin arborisé

Divers possibilité pour cette bâtisse de 1963:

- Concevoir un jardin d'hiver.
- Augmenter la surface habitable existante à 25% soit 75 m2.
- Créer 2 grandes chambres avec douche/WC dans les combles.
- Changer le système de chauffage en pompe à chaleur et panneaux solaires par exemple.
- Isolation périphérique à l'extérieur et remplacement des fenêtres.

Une deuxième parcelle de 649 m2 disponible en zone forêt, est comprise dans la vente aussi.

HL Theurillat immobilier, active dans l'architecture intérieure et la conception de l'espace, vous prépare un plan de rénovation selon demande.