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RARE - SUPERBE VILLA REFAITE A NEUF

OPPORTUNITÉ A SAISIR / VILLA « COUP DE COEUR »

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville de Lausanne, cette superbe villa de 5.5 pièces réparties sur env. 210 m2 de surface de vente avec terrasse et parcelle d'env. 350 m2, jouit d'un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre ville. Entièrement refaite à neuf en 2016, ce bien « coup de coeur » a été aménagé avec goût dans des matériaux et des finitions de qualité de style épuré mettant en valeur les espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. Profitant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une excellente exposition, il pourrait être mis à disposition à convenance des futurs propriétaires.

Cette magnifique villa contiguë se compose d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande terrasse avec jardin et d'un w-c visiteurs. A l'étage, elle dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche séparée ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche attenante. En outre, les combles ont été aménagés et offre une belle pièce de vie supplémentaire. Enfin, au sous-sol on retrouve le local technique, la buanderie et un grand disponible / salle de jeux offrant un spacieux espace de vie supplémentaire d'env. 35 m2. En annexe, la maison dispose d'une place de parc extérieure et d'une place en garage souterrain.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche de la forêt offrant de belles balades, de l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), de la garderie ainsi que du Golf de Lausanne. La sortie d'autoroute de Lausanne-Vennes et l'arrêt de métro « Croisettes » sont à 6-7 min. en voiture. Il faut compter 10-15 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.

OBJET RARE A LA VENTE !
Une visite s'impose rapidement !

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable : env. 150 m2
Surface parcelle : env. 350 m2
Surface utile (+s-s et combles) : env. 210 m2
Année de rénovation : 2016
Etat : Comme neuf
Disponibilité : A choix

Prix total de vente : Frs. 1'195'000.--
Deux places comprises

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Laurent Pannatier

PROXIMMO
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