Cet objet n'existe plus

Evian-les-Bains - Villa de standing avec vue imprenable sur le lac Léman

Cette villa de 250m2 est située sur les hauts d'Evian-les-Bains, juste en dessus des hôtels "Hôtel Royal 5*" & "Hôtel Ermitage 5*".
Elle bénéficie de la proximité du port d'Evian (5min), qui relie directement Lausanne en bateau !

L'installation des panneaux solaires fait bénéficier l'habitation d'une rente moyenne de 2'200.- €/an en production électrique.
Les espaces sont très généreux !

Voici la disposition :

REZ DE CHAUSEE
- Hall d'entrée avec penderie
- WC visiteurs
- Grande cuisine très bien agencée, avec coin repas et accès balcon et jardin
- Salle à manger ouverte sur le séjour et belle cheminée double face
- Séjour avec accès jardin et grande terrasse avec possibilité d'y créer un jardin d'hiver

ETAGE
- 2 chambres avec deux salles de douches
- 1 suite parentale avec salle de bains / douche, dressing et balcon vue lac
- 1 espace bureau
- 1 WC visiteurs

REZ-INFERIEUR - SOUS-SOL
- 1 pièce pouvant servir de salle cinéma ou salle de sport ou salle de jeux ou de musique
- 1 cave
- 1 grande pièce buanderie - cave

Garage pour deux voitures avec 2 portails électriques
2 places de parc extérieures
Propriété entièrement clôturée

Nombreux accessoires:
- réservoir eau de pluie 6'000 litres
- pompe pour arrosage
- adoucisseur d'eau "Culligan"
- aspirateur centralisé
- musique dans toutes les pièces
- stores et volets roulants électriques

Jardin :
- joliment arboré, arbres fruitiers, pommiers, poiriers, etc.
- possibilité de créer une piscine et un jardin d'hiver