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Magnifique chalet rénové avec une isolation thermique de qualité!

Description détaillée:

Construction, rénovations et spécificités techniques:

Surface totale de la parcelle 1'298 m2
Surface arborisée-verdure 1'162 m2 (assez plat, facilité d’entretien)
Surface habitable 140 m2 sur 2 niveaux
Rénovation des chambres, salle de bain au 1er étage en 2000. En 2013 rénovation lourde du rez et sanitaire
Chaudière à gaz, chauffage au sol et radiateurs pour les chambres et salles de bain
Poêle à pellets « COMO » RIKA 2013.

Chalet d’habitation avec un garage (communiquant intérieur extérieur) et un couvert à voiture semi-fermé en prolongement du garage
Rez de chaussée surface 110 m2
Un petit hall d’entrée
Un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine agencée avec un bar et une salle à manger spacieuse
Une chambre sud-est
Une chambre nord-est avec 3 grandes armoires murales
Une salle de bain avec douche italienne et WC
Une buanderie et un local technique communiquant avec le garage
Une balcon-terrasse semi-couvert orientation sud (projet d’un jardin d’hiver à disposition)
Premier étage surface 30 m2
Un hall avec un coin pouvant être utilisé comme bureau
Un chambre parentale spacieuse avec trois profondes armoires murales et un balcon orienté sud
Une vaste salle de bain et WC
Un galetas
Aménagement extérieur
Surface arborisée-verdure avec peu de déclivité 1'162 m2
Deux spacieuses terrasses dallées de couleur ocre orientées sud et sud-ouest
Cheminée pour grillades dans le jardin
Un couvert pour 2 voitures
Trois-quatre places de parc extérieures goudronnées au nord du chalet
Commodités
Accessibilité 15’ à pieds du chalet au centre de Leysin
Commerces, centres sportifs (piscine, fitness, tennis, patinoire, mur de grimpe, squash, etc.) et télécabine.
Bus-navette gratuit avec arrêt « Fontaines » à 50 mètres du chalet desservant le centre du village, les centres sportifs, l’école, la gare CFF, etc…
Bus scolaire
Distance Leysin-Lausanne en train et en voiture durée 1h