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Très agréable villa jumelle située dans le village de Longirod

Très agréable villa jumelle située dans le village de Longirod, en pleine verdure et avec une vue magnifique :

De 5.5 pièces avec 156 m2 habitables, sur une belle parcelle de 429 m2, avec une terrasse couverte

A 15 min. de l'autoroute A1

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Confort :
Un très bel ensoleillement, même en hiver
Une vue panoramique, des Alpes bernoises jusqu'au Mont-Blanc, ouverture sur le lac
Un jardin plat et très bien entretenu
Une terrasse couverte
Une belle cuisine bien équipée
Une grande salle de bains avec baignoire-jacuzzi
Chauffage électrique, au sol et radiateurs
Prises téléphoniques et TV dans le salon, les chambres et le local au sous-sol
Surface de la parcelle : 429 m2
Surface habitable : 156 m2 + grand local au sous-sol de 47 m2
Surface utile : 234 m2
Nombre de pièces : 5.5
Année de construction : 1989
Rénovations : 2004
Volume de la maison : 756 m3
Places de parc : une sous-couvert et une extérieure.

Proche des centres commerciaux d'Allaman, Gland et Nyon (15-20 min.)
A 15 min. de l'autoroute

Disponibilité : à convenir

Rez :
Hall d'entrée, très grand salon-salle à manger de 46 m2 avec cheminée, grandes fenêtres et deux portes-fenêtres pour accéder à la terrasse couverte et au jardin, cuisine moderne très bien équipée (rénovée en 2004), WC visiteurs avec lavabo, petite pièce (bureau, chambre ou rangement).

Étage :
Hall central, une grande chambre de 17 m2 orientée vers le jardin et avec vue sur les Alpes, deux chambres orientées à l'ouest, très grande salle de bain éclairée par Velux avec grande baignoire-jacuzzi, douche avec jets multiples, deux lavabos et WC.
Tous les plafonds de cet étage sont en très beaux lambris.

Sous-sol :
Couloir, très grand local de 47 m2 (bureau, salle de jeux ou autres) éclairé par deux fenêtres et un saut-de-loup, grande buanderie de 15 m2 avec saut-de-loup, abri PC, rangement sous l'escalier, armoire technique, centrale téléphonique et arrivée du téléréseau.

Extérieur :
Terrasse couverte et jardin très bien entretenu
Magnifique vue panoramique sur les Alpes et ouverture sur le lac
Grande tranquillité, verdure et très bel ensoleillement
Deux places de parc dont une sous couvert, grand parking à 100 m.

Personne de contact : Joe Sierro

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