Maison double 5 pièces - Lucens

  • 153 m2
  • 5

MAGNIFIQUE VILLA MINERGIE IDEALE POUR FAMILLE

En exclusivité : Construite en 2010 la villa se trouve en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéalement située dans un quartier familial et chaleureux de Lucens. Proche des bus et des commerces la maison et son environnement offrent un cadre de vie agréable et unique.

Très bien entretenue et décorée avec goût, cette villa "coup de coeur" saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par sa distribution intérieure. Lumineuse et traversante, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Grâce à ses grandes pièces de vie la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille avec enfants.

Le rez est composé d'une grande entrée avec partie salle à manger et d'une cuisine ouverte complètement équipée. Un hall ainsi qu'un joli patio permettant d'accéder au lumineux séjour avec accès à la terrasse sud-ouest complètent ce niveau.

A l'étage, un hall de distribution donne accès aux 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale d'env.15m2 avec salle de douche à l'italienne attenante.

Les espaces extérieurs ne sont évidemment pas en reste, les deux terrasses sont un réel avantage et offrent entre autre un parfait ensoleillement ainsi qu'une atmosphère calme et sereine à toute heure de la journée. Possibilité de faire un jardin à la place de la terrasse sud-est.

En plus, la villa est excavée et profite d'un sous-sol avec une pièce chauffée et actuellement aménagé en chambre d'ami avec WC visiteurs à disposition pour plus d'intimité. Une cave ainsi qu'une buanderie/ local technique complètent ce niveau.

A visiter !

Répondant aux critères de construction Minergie, la villa est équipée de panneaux solaires d'un système de chauffage à gaz au sol , ventilation double flux et d'un adoucisseur d'eau.

Nombre de chambres : 3 (voir 4)
Surface habitable : env. 110 m2
Surface utile : env. 153 m2
Surface terrasses : env. 77 m2

Distribution

REZ
- Entrée
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Patio
- Salon
- Accès aux 2 terrasses

ETAGE
- Hall de distribution
- Salle de bains /WC
- Chambre 1
- Chambre 2
- Suite parentale env. 15m2
- Salle de douche attenante

SOUS-SOL
- Pièce aménagée en chambre d'ami (chauffée)
- Buanderie / Local technique
- WC
- Cave

EXTÉRIEUR
- Patio
- Terrasse sud ouest
- Terrasse nord est
- Couvert à voiture 2 places

A propos de cette maison double à acheter

  • Maison double
  • 1522 Lucens
  • CHF 720'000.-
  • 5 pièces
  • 153 m2 (habitables)
  • 200 m2 (surface propriété)
  • 153 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2010
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 357867

Équipements

  • Garage

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison double à Lucens d’une valeur de CHF 720'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Maison double 5 pièces - Lucens

L'annonceur

PROXIMMO Agence Immobilière
Rue de Bourg 25
1003 Lausanne www.proximmo.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire