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Charmante villa individuelle avec piscine.

Située dans un quartier résidentiel de la ravissante commune de Luins dans le district de Nyon, cette charmante villa orientée plein sud est au bénéfice d'une belle luminosité et d'un beau dégagement sur le lac et les Alpes. Son superbe jardin avec piscine et pergola invite à la détente,au calme et dans la verdure. Proximité des commodités, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Organisée sur quatre niveaux, la maison offre les prestations suivantes:

Rez de chaussée
Hall d'entrée avec vestiaire et WC/visiteurs, distribuant un bureau, un grand séjour avec cheminée contemporaine, ouvert sur la salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Toutes les pièces ont un accès direct au jardin.

Etage
Composé d'une suite parentale avec salle de bain privative, un dégagement, deux grandes chambres et une salle de bain.

Combles
Une grande pièce ouverte aménagée pouvant servir de chambre, de salle cinéma ou de sport.

Sous sol
Un disponible, une buanderie,une cave et le local technique.

La villa est en parfait état d'entretien,toutefois des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Beaux matériaux et charme caractérise ce bien.
Un garage box équipé d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un couvert à voiture.